Casa 3 ambientes 300 m² en venta en Villa Ballester

PROPIEDAD EN VENTA EN VILLA BALLESTER | LOTE DE 300 M² | DOS VIVIENDAS | GRAN POTENCIAL

Se ofrece a la venta propiedad ubicada sobre la calle Mercedes, en Villa Ballester, desarrollada sobre un lote de 300 m², ideal para quienes buscan refaccionar, invertir o desarrollar.

El inmueble cuenta con dos casas a refaccionar, lo que brinda múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda multifamiliar como para renta o proyecto de remodelación.

SUPERFICIES

• 300 m² de terreno  

DISTRIBUCIÓN

• 2 viviendas independientes  

CASA PRINCIPAL

• 3 ambientes  
• 2 dormitorios  
• Baño completo  
• Cocina completa  
• Comedor diario separado con salida al jardín  

SEGUNDA CASA

• 2 ambientes  
• 1 dormitorio  
• Baño  
• Cocina  
• Baulera / depósito en patio trasero  

La propiedad ofrece un amplio fondo libre y espacios exteriores que permiten proyectar ampliaciones, refacciones o nuevas construcciones según necesidad.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Lote de 300 m² (dato clave)  
• Dos viviendas en el mismo terreno  
• Ideal para renta o uso multifamiliar  
• Gran potencial de refacción o desarrollo  
• Espacios exteriores aprovechables  
• Zona residencial con buena conectividad  

Una excelente oportunidad para inversores o quienes buscan un proyecto con alto potencial de valorización en Villa Ballester.

Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él

*Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica

La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina.
Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados.

MARIANO COLLA
CPMCLZ 4081