Venta de Casa. 5 dormitorios. Barrio Marítimo III. A metros del MAR. Losa radiante. Terraza/balcón

VENTA de Casa Costa Esmeralda. 5 DORMITORIOS 

Residencia Exclusiva de Gran Categoría en Marítimo III - Costa Esmeralda

A 300 m del Mar por Sendero Forestado 3 Suites + Semi-Suite Jack & Jill, Arquitectura en 3 Niveles y Losa Radiante

Emplazada en un entorno natural privilegiado dentro del exclusivo Barrio Marítimo III (Lote 117), esta residencia representa la máxima expresión del diseño contemporáneo, el confort y la sofisticación. Proyectada en tres niveles estratégicos para integrarse de manera armónica con el bosque nativo y a tan solo 300 metros de la arena por sendero peatonal, la propiedad destaca por la nobleza de sus materiales, su equipamiento de alta gama y un interiorismo de autor impecable.

Distribución Arquitectónica por Niveles

1. Planta Alta: Área Social In-Out y Doble Balcón Terraza

Concebida en el nivel superior para maximizar las vistas al follaje y la entrada de luz natural:

Gran Área Social Integrada: Espacioso living-comedor de ambientación cálida, protagonizado por un imponente sillón de diseño frente a la chimenea a leña.

Cocina Gourmet Semi-Integrada: Altamente equipada con mobiliario de categoría y electrodomésticos de última generación.

Toilette de Recepción: Ubicado estratégicamente para dar servicio a la zona social.

Galería Gourmet al Contrafrente: Sector de parrilla con mesada de servicios y gran mesa exterior con capacidad para 12 comensales, con conexión directa a la naturaleza.

Balcón Terraza al Frente: Amplitud visual hacia el bosque, el rincón ideal para contemplar los atardeceres.

2. Planta Baja: Sector Íntimo de Descanso (4 Dormitorios)

Master Suite Contrafrente: Habitación de gran escala con vestidor privado y baño completo con doble bacha. Posee salida a un deck con acceso directo al parque y conexión peatonal hacia la parrilla.

Suite de Frente: Habitación de categoría con vestidor, baño privado y deck/terraza exclusiva.

Dormitorios 3 y 4 (Módulo Semi-Suite Jack & Jill): Dos amplias habitaciones equipadas con camas individuales (2 plazas cada una) que se conectan de manera directa e independiente a un baño de doble acceso. Este sector cuenta con antebaño con doble bacha y sector de inodoro/ducha compartimentado mediante puerta para garantizar máxima privacidad y usabilidad simultánea. Ambos dormitorios con salida directa al deck exterior.

3. Subsuelo: Módulo Independiente de Huéspedes

Tercera Suite Privada: Confortable dormitorio de categoría con vestidor propio, baño en suite y terraza privada integrándose al bosque.

Especificaciones Constructivas y Confort de Alta Gama

Aislamiento Térmico y Acústico: Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH (Doble Vidriado Hermético).

Climatización Dual: Sistema de losa radiante sectorizada independientemente por nivel y equipo de Aire Acondicionado frío/calor en área social. Más ventiladores de techo con control remoto en todos los dormitorios.

Capacidad y Confort: 5 dormitorios (3 Suites + 2 Dormitorios en semi-suite compartimentada), 4 baños completos y 1 toilette, albergando con total amplitud a 10 huéspedes.

Interiorismo: Decoración profesional de vanguardia que combina texturas cálidas, madera y líneas modernas.

Ficha Técnica del Inmueble:

Ubicación: Barrio Marítimo III, Lote 117 (A 300 m de la playa por sendero).

Plantas: 3 niveles.

Dormitorios: 5 (Master Suite PB + Suite Frente PB + Semi-Suite compartimentada PB + Suite Subsuelo).

Baños: 4 completos (3 en suite + 1 en semi-suite compartimentada) + 1 Toilette de recepción.

Condiciones Comerciales: ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO EN CABA.

Destacados Premium: Baño compartimentado con antebaño doble bacha, cercanía inmediata al mar, losa radiante sectorizada, chimenea, aberturas DVH, aire acondicionado living, doble terraza y terminaciones de lujo.

Una residencia de arquitectura excepcional, a pasos del mar y lista para habitar.

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-Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

XINTEL (ACP-ACP-497)