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Venta Canning - Locales en Canning -
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Local en Venta en Canning

direccion José Champagnat 4351, Canning
direccion Ver en mapa
Venta
USD 180.000

Publicado hace 6 meses

casas Locales
1 Ambiente
2 baños
1 cochera
5 años de Antigüedad
Estado Excelente
Superficie total 100m2
Superficie cubierta 100m2
1 piso

Amplio local doble vidriera en Sotavento Point - Canning

Ubicación Estratégica en un entorno consolidado y exclusivo.
Oportunidad de inversión en Sotavento Point, el sector comercial y de oficinas del prestigioso complejo Sotavento. Ubicado sobre la calle José Champagnat, este local se encuentra en el corazón de la zona de mayor crecimiento y revalorización de Canning, rodeado de un entorno natural y barrios de categoría.

Características del local:
Amplio salón de planta libre de 10,80 m x 7,90 m ideal para una distribución eficiente de mobiliario, góndolas o área de mesas. Doble vidriera frontal y lateral que garantiza luminosidad natural y una exposición inmejorable. Área para cocina y depósito/cuarto de guardado independiente. Doble núcleo de baños (damas/caballeros) con lavabo privado.
Expansión Exterior: Espacio en vereda (frente y lateral) con posibilidad de colocar mesas, ideal para potenciar el flujo de clientes.

Actualmente funciona una Heladería/Cafetería

Ubicación y Potencial de Mercado:
Sotavento Point no es solo un paseo de compras; es el punto de servicios de una comunidad en constante expansión:
El complejo Sotavento cuenta con 94 unidades de vivienda (departamentos y casas) cuyos residentes circulan diariamente por el sector comercial.
A pasos del tradicional barrio Saint Thomas y de condominios consolidados como Espacio Las Cavas y Random.
A tan solo 100 metros del Colegio Humanos, lo que garantiza un alto flujo peatonal y vehicular en horarios clave.
Facilidad de estacionamiento de cortesía y excelente accesibilidad desde la Ruta 58. Vigilancia las 24 hs, brindando tranquilidad tanto para los comerciantes como para los clientes.

Comodidades Comodidades

  • wifi

    Wifi

  • aireacondicionado

    Aire acondicionado

  • calefaccion

    Calefacción

  • termotanque

    Termotanque

Ubicación Ubicación

direccion José Champagnat 4351, Canning
  • codigo
    Código de la propiedad: 000129

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