Galpón en Valentin Alsina

VENTA GALPONES EN BLOCK! IDEAL INDUSTRIA, FABRICA! A METROS DE PUENTE ALSINA
Excelente complejo industrial compuesto por 7 galpones integrados, que en conjunto conforman:
- El Lote 16A con una superficie total de 2.388 m², ideal para empresas que requieren operatividad, logística fluida y amplios sectores administrativos en un mismo predio. La propiedad se destaca por sus pisos de hormigón armado de alta resistencia en todos los sectores, techos parabólicos en impecable estado que aportan gran altura y luminosidad natural mediante chapas transparentes, y accesos preparados para vehículos de gran porte con persianas metálicas automáticas y portones de reja.

El conjunto ofrece naves amplias sin columnas intermedias, excelente ventilación con ventiladores industriales, segundo portón de ingreso, entrepiso, y montacarga que conecta los distintos niveles, facilitando la circulación interna y el trabajo operativo.

Cuenta con un importante desarrollo de áreas administrativas y de servicios, distribuidas en planta baja y dos plantas superiores:
- Múltiples oficinas privadas y salas de reuniones
- Sectores de comedor con cocina
- Kichinet
- Baños para damas y caballeros
- Vestuarios completos con duchas
- Sectores con calefacción y ventilación
- Todos los ambientes equipados con aire acondicionado

Una propiedad pensada para empresas industriales, logísticas o de producción que necesiten gran capacidad operativa combinada con una sólida estructura administrativa, todo dentro de un mismo predio funcional, sólido y en excelente estado de conservación.

El segundo galpón es un galpón industrial desarrollado sobre el Lote N°17, con una superficie cubierta de 846,30 m², ideal para empresas que requieren funcionalidad operativa combinada con sectores administrativos bien definidos.
La nave cuenta con pisos de hormigón de alta resistencia y techo parabólico, brindando excelente altura interior y condiciones óptimas para tareas industriales, logísticas o de depósito. Dispone de entrada apta para camiones, facilitando la carga y descarga de mercadería.
En el fondo del galpón se encuentra un depósito adicional con techo de losa, ideal para resguardo de mercadería, archivo o sector de trabajo diferenciado.
La propiedad incorpora sectores administrativos distribuidos en dos plantas:
- Oficina en planta baja
- Oficina en planta alta, que incluye una oficina privada y un pequeño laboratorio
- Todos los ambientes —oficinas, salas y comedor— se encuentran equipados con aire acondicionado, aportando confort y condiciones de trabajo óptimas en cada sector.

Lote 18 con una superficie total de 815,29 m2, cuenta con pisos de hormigón de alta resistencia - Sin columnas en el medio - Techo de chapa - Entrepiso - Montacarga - 3 Oficinas con aire acondicionado - Montacarga - Comedor con cocina - 2 baños - 2 salas de reuniones - en primer piso sector de oficinas con cocina y baño para damas y caballeros, 2 oficinas privadas - en un segundo piso, sala de espera, 6 oficinas, 2 salas de reuniones, 3 baños, comedor con cocina.

Lote descubierto identificado como Lote N°19, con una superficie total de 838 m², ideal para múltiples usos complementarios a actividades industriales, logísticas o comerciales.
El terreno se encuentra parcialmente cementado y parcialmente con sector verde, ofreciendo versatilidad para su utilización como playa de estacionamiento, guarda de vehículos, maquinaria o espacio operativo al aire libre.
Cuenta además con parrilla y sector descubierto, lo que brinda un espacio adicional de uso recreativo o de servicio para el personal.
Una excelente alternativa como apoyo operativo, estacionamiento o expansión funcional dentro de un predio industrial.

Y por ultimo el lote 20A galpón industrial desarrollado sobre dos lotes unificados, formando un total de 2692,61 m2, ideal para empresas que requieren gran superficie operativa, sectores de servicio completos y circulación fluida para vehículos.

La nave cuenta con pisos de hormigón de alta resistencia y columnas intermedias que acompañan la estructura, brindando solidez y funcionalidad para tareas industriales, logísticas o de almacenamiento. Dispone de dos portones con persiana metálica de enrollar y acceso apto para vehículos, facilitando la carga y descarga.
En planta baja se encuentran los baños y un sector de vestuarios completos con baños, duchas y doble bacha, pensados para el uso del personal operativo.
En planta alta, la propiedad incorpora un comedor con cocina, generando un espacio cómodo y funcional para el equipo de trabajo.
Todos los ambientes —salas, oficinas y comedor— se encuentran equipados con aire acondicionado, aportando confort y condiciones óptimas durante toda la jornada laboral.

Una excelente opción para industrias, depósitos o centros logísticos que necesiten estructura sólida, servicios completos y practicidad operativa.

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