VENTA GALPONES VALENTIN ALSINA

VENTA GALPONES Y ESTACIONAMIENTO EN BLOCK! IDEAL INDUSTRIA, FÁBRICA! A METROS DE PUENTE ALSINA
Excelente complejo industrial compuesto por 6 galpones y un estacionamiento, integrados en 5 lotes, que en conjunto conforman:

El Lote 16A con una superficie de terreno total de 2.384 m² cubiertos, compuesto de 3 galpones comunicados entre si, ideal para empresas que requieren operatividad, logística fluida y amplios sectores administrativos en un mismo predio. La propiedad se destaca por sus pisos de hormigón armado de alta resistencia en todos los sectores, techos parabólicos en impecable estado que aportan gran altura y luminosidad natural mediante chapas transparentes, y accesos preparados para vehículos con persianas metálicas automáticas y portones de reja.
Comunicado hacia otro galpón con entrada vehicular, estos dos galpones ofrece naves amplias sin columnas intermedias, excelente ventilación con ventiladores industriales, segundo portón de ingreso, entrepiso, y montacarga que conecta los distintos niveles, facilitando la circulación interna y el trabajo operativo.
En el tercer galpón nos encontramos con un importante desarrollo de áreas administrativas y de servicios, distribuidas en planta baja y dos plantas superiores:
- Múltiples oficinas privadas y salas de reuniones
- Sectores de comedor con cocina
- Kichinet
- Baños para damas y caballeros
- Vestuarios completos con duchas
- Sectores con calefacción y ventilación
- Todos los ambientes equipados con aire acondicionado

Una propiedad pensada para empresas industriales, logísticas o de producción que necesiten gran capacidad operativa combinada con una sólida estructura administrativa, todo dentro de un mismo predio funcional, sólido y en excelente estado de conservación.

El cuarto galpón es un galpón industrial desarrollado sobre el Lote 17, con una superficie de terreno de 960 m², ideal para empresas que requieren funcionalidad operativa combinada con sectores administrativos bien definidos. Cuenta con puente grúa de 5 Toledadas.
La nave cuenta con pisos de hormigón de alta resistencia y techo parabólico, brindando excelente altura interior y condiciones óptimas para tareas industriales, logísticas o de depósito. Dispone de entrada apta para camiones, facilitando la carga y descarga de mercadería.
En el fondo del galpón se encuentra un depósito adicional con techo de losa, ideal para resguardo de mercadería, archivo o sector de trabajo diferenciado.
La propiedad incorpora sectores administrativos distribuidos en dos plantas, en planta alta cuenta con oficinas de aproximadamente 350 m2.
Todos los ambientes —oficinas, salas y comedor— se encuentran equipados con aire acondicionado, aportando confort y condiciones de trabajo óptimas en cada sector.

En el Lote 18 encontramos un quinto galpón con una superficie de terreno total de 815 m2, cuenta con pisos de hormigón de alta resistencia - Sin columnas en el medio, cuenta con techo de chapa, entrepiso, montacarga, puente grúa de 5 T.

En primer piso sector de oficinas con cocina comedor y baño para damas y caballeros, oficinas privadas, sala de espera, 2 salas de reuniones, 3 baños, con una superficie total de 120 m2. 

En el Lote 19, encontramos un predio descubierto, con una superficie total de 840 m², ideal para múltiples usos complementarios a actividades industriales, logísticas o comerciales.
El terreno se encuentra parcialmente cementado y parcialmente con sector verde, ofreciendo versatilidad para su utilización como playa de estacionamiento, guarda de vehículos, maquinaria o espacio operativo al aire libre.
Cuenta además con parrilla y sector descubierto, lo que brinda un espacio adicional de uso recreativo o de servicio para el personal.
Una excelente alternativa como apoyo operativo, estacionamiento o expansión funcional dentro de un predio industrial.

Y el Lote 20A cuenta con un galpón industrial desarrollado sobre dos lotes unificados que suman 2325 m2, con una superficie cubierta total de aproximadamente 2.500 m². Una propiedad ideal para empresas industriales, logísticas o de producción que requieren gran capacidad operativa, infraestructura completa y amplios sectores administrativos y de servicio dentro de un mismo predio.

La nave se destaca por sus pisos de hormigón armado de alta resistencia en todos los sectores, columnas intermedias que acompañan la estructura y techos parabólicos en impecable estado, que aportan gran altura y luminosidad natural mediante chapas transparentes. Cuenta con una altura aproximada de 8 metros y un puente grúa de 14 metros y 16 tonelada brindando excelentes condiciones para el desarrollo de distintas actividades industriales.

Dispone de dos portones de ingreso, con persianas metálicas automáticas de enrollar y portones de reja, además de accesos aptos para vehículos de gran porte, facilitando la circulación interna, las maniobras y las tareas de carga y descarga. Asimismo, ofrece excelente ventilación mediante ventiladores industriales.

En planta baja se encuentran los baños, sectores de vestuarios, equipados con duchas y doble bacha, y un laboratorio, conformando espacios especialmente pensados para el personal operativo.

En planta alta, la propiedad incorpora una oficina y un comedor diario con cocina, generando un espacio cómodo y funcional para el equipo de trabajo. Todos los ambientes, cuentan con aire acondicionado, aportando confort y condiciones óptimas durante toda la jornada laboral.

Como parte de su infraestructura, dispone de fondo de cabina Edesur y transformador de 800 KVA, brindando una importante capacidad energética para el desarrollo de actividades industriales.

Una propiedad que combina gran superficie operativa, sólida infraestructura, funcionalidad y excelente estado de conservación, convirtiéndose en una excelente oportunidad para empresas que buscan integrar en un mismo predio sus operaciones, logística, servicios y administración.

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