Departamento en Monserrat

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN MONSERRAT . APTO CREDITO

Exclusivo 3 Ambientes de Categoría  – Estilo Clásico y Reciclaje Moderno (2020)

Características Principales:

Living-Comedor: Un espacio amplio y luminoso con techos de doble altura, conservando sus molduras originales y los pisos de pinotea original, pulidos y plastificados. Entrada principal y de servicio. 

Cocina Independiente: Totalmente renovada con un diseño moderno, canchero y funcional. Electrica. Alacenas comodas , mesada de granito, barra desayunadora y una pared de ladrillo visto que le da un toque industrial 

Baño Principal y  1 Toilette. 

2 habitaciones : placard empotrado y ventana 

Lavadero Independiente: Espacio ventilado y funcional con conexión para lavarropas y cerramientos de estilo industrial con vidrios repartidos con entrada de luz natural.

Baulera en subsuelo. Ventanas DVH. Conexión electrica del dpto está hecha a nuevo en 2022. 

2 aires frío calor instalados en 2023, termotanque es electrico marca ariston, entrada de servicio , edificio con encargado . Expensas a abril 2026 $190.000.- 

Calidad y Detalles: Aberturas originales de madera maciza recuperadas, techos altos  y una fachada de categoría que refleja el patrimonio arquitectónico de la zona.

Ubicación Estratégica:
A 1 cuadra de subte A y del Metrobus.
Situado en una zona histórica y de mucha conectividad, ideal tanto para vivienda como para inversión (apto profesional/Airbnb). Cerca de avenidas principales, centros culturales y la vibrante vida porteña.

En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble NO ES accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.