LOCALES EN VENTA + GALPON+ VIVIENDA

PROPIEDAD MULTIFUNCIONAL SOBRE LOTE PROPIO EN LA CALLE MAS COMERCIAL DE TRANSRADIO
Ubicada en una zona de crecimiento sostenido, con excelente acceso a Camino de Cintura (Ruta 4), cercanía a Puente La Noria, Autopista Riccheri y conexión rápida a CABA.
Zona con fuerte actividad comercial, logística e industrial.
 DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS
 LOCALES AL FRENTE
 3 locales de aprox. 40 m² cada uno
 Ideales para renta independiente
 SECTOR INTERNO
 Pasillo comunicador: 14,20 x 1,11 m
 Patio intermedio: 9,60 x 4,88 m
 Galpón al fondo con baño: 10,72 x 9,65 m
 PLANTA ALTA (VIVIENDA)
 Cocina: 3,12 x 2,62 m
 Comedor: 3,31 x 5,43 m
 Pasillo distribuidor: 0,91 x 1,71 m
 Baño: 2,02 x 1,70 m
 Dormitorio 1: 3,41 x 3,13 m
 Dormitorio 2: 3,32 x 3,41 m
 Balcón: 6,54 x 8,80 m
 PLANTA ALTA A TERMINAR (MONOAMBIENTE)
 Ambiente abierto: 3,40 x 2,94 m
 Ambiente grande: 7,80 x 3,00 m
 Ambiente pequeño: 2,90 x 1,18 m
 Dormitorio proyectado: 3,45 x 3,00 m
 Patio en planta alta: 6,56 x 5,00 m
 DATOS CLAVE
 Lote: 10 x 34,30 m
 Superficie construida: 392 m² (según ARBA)
 IDEAL PARA
 Inversores que buscan renta + valorización
 Desarrollo de unidades funcionales
 Uso mixto: comercial + vivienda
 Depósito / logística / taller
 DIFERENCIALES
 3 locales 
 Galpón independiente
 Vivienda completa
Monoambiente a terminar
 Excelente conectividad
 Zona en expansión