Departamento 4 ambientes 2 baños en Caballito en Venta

AMPLIO departamento de 4 AMBIENTES super LUMINOSO en CABALLITO. 
PISO con palier PRIVADO, acceso por ASCENSOR. 
TERCER piso al FRENTE con vista ARBOLADA y SOL de mañana. 

LIVING COMEDOR de gran metraje, con aberturas a balcon FRANCES. 
HALL de distribucion con PLACARD que lleva a 3 comodos DORMITORIOS con buenas VENTANAS al exterior y PLACARES. 
Los dormitorios al frente miden aprox 4x4, y el tercero aprox 4x3, fijate en el plano. 
BAÑO completo con bañera y ventana. 
Gran COCINA con espacioso COMEDOR DIARIO, doble ingreso y LUZ natural del PULMON abierto. 
Propiedad con GAS natural: cocina y calefon. 
LAVADERO independiente con ventilacion. SEGUNDO BAÑO pequeño con ducha. 

Pisos de PARQUET en espiga debajo de las cuidadas alfombras. 
100% HABITABLE y perfectamente RENOVABLE. 
BAULERA propia en el mismo piso, en HALL a escaleras. 
JARDIN con vegetacion en la PLANTA BAJA del edificio. 
Un espacio IDEAL para FAMILIAS. 
No tiene encargado, si tiene servicio de limpieza. 
Expensas marzo 2026 $320k. 

A metros del PARQUE Lineal HONORIO PUEYRREDON, con areas VERDES, espacios PEATONALES, dos patios de JUEGOS con equipamiento recreativo inclusivo para NIÑOS de distintas edades; tres áreas DEPORTIVAS con postas aeróbicas y aparatos de entrenamiento, y zonas de DESCANSO con bancos y cestos. Se trata de espacios que FOMENTAN el ENCUENTRO y la ACTIVIDAD al AIRE LIBRE.
Estacion del SUBTE A a 5 cuadras y ESTACION Caballito del Ferrocarril SARMIENTO a 7 cuadras. 
Equidistante a PARQUE RIVADAVIA y a PARQUE CENTENARIO. 
Muy buena CONECTIVIDAD, COMERCIOS, centros EDUCATIVOS y de SALUD en la zona. 
CABALLITO, el BARRIO que se encuentra en el MEDIO de la CIUDAD de Buenos Aires. 

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De acuerdo con la Ley 5115, el inmueble no es ACCESIBLE para personas con MOVILIDAD reducida o discapacidad física.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.