Departamento 3 Ambientes en Venta con Dependencia muy Luminoso en Almagro

Almagro | Semipiso de 3 Ambientes con Dependencia, Balcón Corrido y Cochera Opcional

En una de las zonas más buscadas de Almagro, sobre Tte. Gral. Juan D. Perón, se encuentra este impecable departamento de 3 ambientes con dependencia y toilette independiente, ideal para quienes valoran amplitud, luminosidad y excelente conectividad.

Ubicado en un 3° piso al frente con orientación norte, la propiedad se destaca por su gran entrada de luz natural durante todo el día y una distribución funcional pensada para disfrutar cada ambiente.

Al ingresar, nos recibe un cómodo hall que conecta con un amplio living-comedor, de generosas dimensiones, con salida a un espectacular balcón corrido al frente, ideal para sumar verde, relax o un rincón al aire libre. Pisos tarugados, aire acondicionado y estufa de tiro balanceado completan este cálido espacio.

La cocina independiente, remodelada, ofrece excelente capacidad de guardado, mesadas de calidad, doble bacha y espacio para desayunador diario. Se complementa con un lavadero cerrado muy práctico y ventilado.

Cuenta con dos dormitorios de muy buenas medidas, ambos con placares empotrados y excelente luminosidad. El principal posee salida directa al balcón. Baño completo reciclado con vanitory nuevo.

Como gran diferencial, dispone de dependencia con entrada independiente y toilette propio, hoy utilizada como oficina privada, ideal home office, tercer dormitorio, consultorio o espacio multiuso.

Detalles destacados:

* 77 m² totales aprox.
* 70 m² cubiertos aprox.
* Balcón corrido al frente
* Orientación norte
* Puertas blindadas Pentágono
* Aires acondicionados en varios ambientes
* Edificio con 2 ascensores
* Encargado con vivienda + ayudante

Ubicación estratégica, rodeado de comercios, colegios, hospitales, espacios verdes como Plaza Almagro y Parque Centenario, además de múltiples líneas de colectivo y cercanía a Subte líneas A y B.

Cochera opcional a metros del edificio con portón automático. Valor del Dpto con la cochera: USD167.000

Una propiedad sólida, cómoda y versátil, ideal para familias, profesionales o quienes buscan metros reales en una ubicación privilegiada.

Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.