Venta Casa en Villa Ballester con Jardin y cochera a 2 cuadras Estacion Chilavert

Venta de casa de 3 dormitorios en la prestigiosa zona de Villa Ballester, ubicada en la calle Moreno al 2700, entre Pacífico Rodríguez e Independencia. Esta propiedad se distingue por su lote propio de 10x30 metros, ofreciendo un amplio espacio con potencial de ampliación y mejoras. La casa cuenta con una cochera doble, jardín y un quincho estilo departamento, todo sin expensas. La propiedad está estratégicamente situada a pocos metros de la Estación Chilavert y cuenta con paradas de líneas de colectivos en la esquina, asegurando una excelente conectividad. 
En la planta baja, la casa dispone de un acceso con dos cocheras, un luminoso living comedor, una cocina independiente con comedor diario, y un dormitorio principal en suite con vestidor. Además, incluye un baño completo y un toilette. 
La planta alta ofrece un dormitorio y un toilette, ambos a refaccionar, brindando oportunidades de personalización según sus necesidades.
PLANTA BAJA
Acceso con 2 cocheras.
Living comedor
Cocina independiente / comedor diario
1 dormitorio principal en suite con vestidor
1 baño completo + 1 toilettes

PLANTA ALTA:
1 Dormitorio a refaccionar.
1 Toilette a acondicionar.

EXTERIOR
Baulera - Lavadero
Quincho tipo departamento con placard cocina y baño independientes.
Jardín y patio con espacio para piscina
Sector Parrilla externo.
Segunda entrada independiente por pasillo.

Agua corriente
Gas natural
Electricidad
Lote propio
Sin Expensas
Buena luminosidad
Potencial de mejora
Zona residencial con accesos

En el exterior, encontrará una baulera, lavadero, y un quincho con placard, cocina y baño independientes, ideal para reuniones familiares o sociales. El jardín y patio tienen espacio suficiente para instalar una piscina, y el sector de parrilla externa es perfecto para disfrutar al aire libre. También cuenta con una segunda entrada independiente por pasillo.

La casa está equipada con servicios de agua corriente, gas natural, electricidad, cloaca, internet, teléfono, cable y pavimento. Con 60 años de antigüedad, la propiedad mantiene su encanto original, ofreciendo buena luminosidad y un ambiente acogedor.

Esta casa es una oportunidad única en una zona residencial tranquila, con accesos rápidos y comodidades modernas, ideal para familias que buscan un hogar con potencial de mejora y expansión.
AVISO LEGAL
Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

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