CASA QUINTA | VENTA CON LOCAL COMERCIAL FONDO DE COMERCIO FUNCIONANDO | RINCON DE TORTUGUITAS

¡Bienvenidos a un rincón de serenidad en Tortuguitas! Esta casa espaciosa de 1500 m2 es ideal para quienes buscan una combinación perfecta de comodidad y tranquilidad. Situada en una ubicación residencial y tranquila, esta propiedad ofrece un estilo de vida relajado sin sacrificar el acceso a las comodidades modernas.

Con 40 años de historia, esta casa con orientación al frente cuenta con 250 m2 cubiertos y 1250 m2 descubiertos, brindando un amplio espacio tanto dentro como fuera. Dispone de 3 dormitorios, una cocina completamente equipada, un baño jacuzzi, un toilet y áreas comunes que incluyen un comedor y un living, perfectos para reuniones familiares.
La propiedad, ubicada en una esquina con vista despejada, ofrece un entorno seguro y familiar, rodeado de zonas verdes que invitan a paseos tranquilos y momentos de reflexión. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un verdadero oasis en G.B.A. Zona Norte!

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL RINCÓN DE TORTUGUITAS

Casa + Local + Fondo de Comercio!!! sobre lote de 1500 m²
Si buscás vivir, emprender y crecer en el mismo lugar… esto no aparece todos los días.
Ubicada en el Rincón de Tortuguitas, sobre un lote de 1500 m², esta propiedad combina vivienda, espacio verde y una unidad comercial funcionando, lista para generar ingresos desde el primer día.
Vivienda principal
2 habitaciones
1 habitación adicional en planta alta
Living comedor
Cocina totalmente equipada
2 baños (uno con jacuzzi)
Sector comercial (EN FUNCIONAMIENTO)
Local a la calle de aproximadamente 50 m², actualmente como despensa.
Se vende con fondo de comercio incluido:
3 heladeras verticales
Heladera mostrador
Cocina industrial
Horno pizzero
Ideal para continuar la actividad o adaptarlo a otro rubro.
Espacio adicional
Garage actualmente utilizado como depósito
Incluye cámara frigorífica en funcionamiento
Exterior para disfrutar
Amplio parque
Pileta
Quincho abierto con parrilla
Espacio guarda coche
¿Por qué es una oportunidad?
Porque no es solo una casa…
Es la posibilidad de vivir y generar ingresos en el mismo lugar, con espacio, comodidad y potencial de crecimiento.
Propiedades así no abundan en la zona. Con escritura inmediata, esta es una oportunidad que no querrás dejar pasar. ¡Ven a descubrir tu nuevo hogar en Tortuguitas!
Escribime y coordinamos una visita.
Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949
AHO8016891