Excelente inmueble reciclado íntegramente a nuevo, con una superficie de 321 m², ubicado en pleno casco céntrico e histórico de la ciudad de Chascomús, sobre calle Lavalle N.° 213, entre Alsina y Mitre, Partido de Chascomús, Provincia de Buenos Aires. Se trata de una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades del diseño contemporáneo. Su estratégica ubicación, en una consolidada zona comercial y de servicios, le otorga un gran potencial tanto para uso residencial como profesional o comercial. En sus inmediaciones se encuentran importantes instituciones educativas, el Banco Nación, una amplia oferta de comercios, la Plaza Independencia, el Palacio Municipal, la comisaría y los principales corredores de la ciudad, como las calles Libres del Sur y Belgrano. Además, el Hospital Municipal se encuentra a pocos minutos y la emblemática Laguna de Chascomús está ubicada a tan solo 500 metros.

El ingreso a la propiedad se realiza a través de un distinguido zaguán, amplio y bañado por luz natural, que actúa como un elegante nexo entre el carácter clásico de la construcción original y la impronta moderna que define sus interiores. Esta armoniosa transición pone en valor la identidad de la vivienda y anticipa ambientes funcionales, confortables y cuidadosamente diseñados.

Cada espacio ha sido concebido con una refinada paleta de blancos y sutiles contrastes que evocan el estilo Farmhouse Contemporary, una tendencia que fusiona la calidez de lo rústico con la sofisticación del diseño actual. El resultado es una atmósfera luminosa, serena y acogedora, donde la elegancia convive con la funcionalidad, ofreciendo privacidad, amplitud y una excepcional calidad de vida.

Superficie total de terreno: 253,88m2 (frente 13mts x 20mts de fondo).
Superficie Cubierta PB: 219,39m2
Superficie Cubierta PA: 102,56 m2.
Superficie Construida: 321,95m2.

PLANTA BAJA:

Zaguán de entrada.
1 recibidor.
1 living.
1 oficina.
1 comedor.
1 playroom.
2 toilette. Uno de ellos con ducha.
Comedor diario integrado con la cocina.
Cocina con mesada de mármol, bajo mesada y alacena, con cocina industrial, lavavajilla y campana de acero inoxidable.
1 lavadero lugar donde se encuentran termotanque de agua, 1 ablandadora de agua, y caldera a gas BAXI de 3 años de usos.
1 garage por calle Alsina con portón levadizo de chapa, el que permite acceso al patio interno y a la vivienda.
1 patio interno.
1 galería semicubierta (22m2).
Escalera interna con primer descanso y barandal de hierro que permite el acceso a las habitaciones y terraza.
Escalera externa de cemento con barandal de hierro en patio interno que permite el acceso a una terraza. (futura parrilla o sector de descanso).

PLANTA ALTA:

4 habitaciones.
3 de ellas con baños en suite
2 con bañera y ducha, y 1 con ducha.
Placares empotrados.
Vestidor en habitación principal. calefacción a radiador y aireacondicionado inverter frio/calor. Ventilador de techo.
Las 4 habitaciones tienen egreso e ingreso a la terraza.
Terraza de loza, con pisos de mosaicos.

Servicios: Luz eléctrica, gas natural, agua de red, cloacas. Calle de empedrado sobre calle Lavalle y Asfalto sobre calle Alsina y mitre.

Sistema de Seguridad: Alarma monitoreada.

Antigüedad :16 años de su refacción. (2010)

**Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.