Venta Departamento 2 Ambientes en Torre con Balcón – Piso Alto en Colegiales

Venta Departamento 2 Ambientes en Torre con Balcón – Piso Alto en Colegiales.
Excelente departamento de 2 ambientes en venta ubicado sobre Virrey Olaguer y Feliú al 2500, en el barrio de Colegiales, una zona residencial muy buscada por su conectividad, tranquilidad y cercanía a múltiples espacios comerciales y gastronómicos.
La unidad se encuentra en un piso 13 dentro de un edificio torre, lo que le aporta gran luminosidad, ventilación y una muy buena vista abierta. Cuenta con una superficie total de 43,24 m², de los cuales 41,70 m² son cubiertos y 1,54 m² semicubiertos. Su orientación noroeste permite excelente ingreso de luz natural durante gran parte del día.
El departamento posee una distribución funcional y ambientes cómodos:
• Living comedor muy luminoso.
• Cocina integrada con la posibilidad de cerrarla.
• Dormitorio con placard.
• Baño completo.
• Toilette.
• Balcón.
• Aire acondicionado frío/calor (2).
• Edificio totalmente eléctrico.

La propiedad se encuentra en muy buen estado general y el edificio tiene 10 años de antigüedad. Torre moderna con muy buen mantenimiento, 2 ascensores y seguridad.

Amenities del edificio:
• Gimnasio.
• Laundry.
• Parrilla.
• Terraza.
• Solárium.

Ubicación estratégica, con cercanía a Avenida Cabildo, Avenida Crámer y Avenida Federico Lacroze, rodeado de comercios, cafés, supermercados y excelentes medios de transporte. A pocas cuadras de la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre y cercano a múltiples líneas de colectivo. A solo una cuadra de la plaza Juan José Paso.
Ideal tanto para vivienda como inversión, en un edificio moderno y en una ubicación con alta demanda.

Características destacadas:
• 2 ambientes.
• Piso 13 (La Torre tiene 15 pisos).
• Orientación noreste.
• 43,24 m² totales.
• Balcón.
• Muy luminoso.
• Edificio torre.
• Totalmente eléctrico.
• Aire acondicionado frío/calor.
• Amenities.
• Excelente conectividad.
• Edificio con 10 años de antigüedad.
• Totem de seguridad.
• Encargado con vivienda.

En el Tour Virtual se puede recorrer todo el departamento.

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

¡Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme!
Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.