Departamento en Lanús Oeste

Departamento 3 Ambientes con Balcón al Frente – Dr. Melo 2968, 6° Piso, Lanús Oeste

Excelente departamento de 3 ambientes al frente con cochera fija, ubicado en el corazón de Lanús Oeste, sobre la calle Doctor Melo al 2900, a metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen y del centro comercial.
Unidad moderna, muy luminosa y funcional, con balcón al frente, calefacción por radiadores y aire acondicionado frío/calor .

Descripción

Hall de entrada: 1,65 x 1,45 m, con placard y puerta reforzada.

Living comedor: 3,00 x 5,67 m, amplio y luminoso, piso porcelanato, ventana y salida al balcón al frente.

Balcón principal: 2,40 x 1,65 m + 1,00 x 1,00 m, piso cerámico, vista abierta.

Toilette de recepción: 1,30 x 1,30 m, con inodoro, pileta, cerámicos y extractor.

Cocina: 3,40 x 2,65 m, equipada con muebles sobre y bajo mesada, cocina a gas, ventana al pulmón y acceso a lavadero independiente.

Lavadero: 1,50 x 1,63 m, con caldera individual, piso cerámico y ventilación natural.

Dormitorio principal: 2,80 x 3,65 m, con placard empotrado, piso flotante, aire acondicionado frío/calor, radiador y ventana al frente.

Dormitorio secundario: 2,36 x 3,67 m, con placard, piso flotante, radiador y ventana al frente.

Baño principal: 1,90 x 1,86 m, completo con bañera, vanitory, cerámicos y ventilación natural.

Características 

Excelente estado general.

Cochera fija.

Pisos de porcelanato y flotante.

Calefacción por radiadores en todos los ambientes.

Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio principal.

Cocina independiente con ventilación natural.

Lavadero separado con caldera individual.

Dos baños (principal + toilette).

Balcón al frente con vista abierta.

Edificio con ascensor y bajo mantenimiento.

 Superficies : Cubierta: 61 m² /  Descubierta: 8 m² / Total: 69 m²

Opcion Alquiler: 
REQUISITOS:
Contrato 24 meses - Ajuste trimestral según IPC -GARANTÍA PROPIETARIA ó caucion de GARANTÍAYA- Deposito, informes de dominio e inhibición, sellados; certificación de firmas; honorarios 5%.

Abona el inquilino:
Edesur, Metrogas, Aysa, Expensas, TSG (Imp. Municipal), Seguro de incendio.