PH en Caballito Norte

VENTA PH | 2 AMBIENTES | PATIO | LAVADERO | CABALLITO NORTE

Si te gusta la vida de barrio, caminar hasta Parque Centenario, disfrutar de cafés, espacios verdes y la identidad porteña de Caballito Norte, este PH puede ser para vos.

Ubicado en planta baja, combina el encanto de las construcciones tradicionales con ambientes amplios, techos altos y el potencial de adaptarlo a distintos estilos de vida.

Características principales:
• 2 ambientes
• Hall de recepción
• Living-comedor
• Cocina independiente
• Dormitorio de buenas dimensiones
• Baño completo con bañera
• Patio propio de 10 m²
• Lavadero

Superficies:
• 47 m² cubiertos
• 10 m² descubiertos

Detalles destacados:
• Propiedad de aproximadamente 70 años de antigüedad
• Ambientes cómodos y bien distribuidos
• Techos altos que aportan amplitud y luminosidad
• Excelente potencial para desarrollar entrepisos habitables, espacios de trabajo, bibliotecas o sectores multifunción
• Gran versatilidad para personalizar y aprovechar el volumen de los ambientes

Ubicación:
• A pocas cuadras del Parque Centenario
• Cercano a múltiples medios de transporte
• Entorno residencial con amplia oferta gastronómica y comercial
• Fácil acceso a distintos puntos de la ciudad

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con personalidad, espacios al aire libre y el estilo de vida que ofrece uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires.

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.