Chalet de categoría en construcción avanzada sobre lote de 4.100 m²
Importante propiedad de aproximadamente 370 m² cubiertos, con un avance de obra cercano al 70%, desarrollada íntegramente en una planta sobre un excepcional terreno de 4.100 m².
Lote de 46 m de frente por 90 m de fondo
El proyecto se distingue por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales. Desde su imponente ingreso se accede a un gran living-comedor con hogar a leña, techos de doble altura y destacadas cabriadas de madera vistas que aportan calidez y personalidad al espacio. La cocina, concebida como parte integrada del área social, favorece una excelente conexión con el estar y el comedor.
El sector privado cuenta con tres dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado, jacuzzi y un amplio vestidor. Los otros dos dormitorios poseen placares y comparten un baño completo.
En un ala independiente de la vivienda se desarrolla un espacio ideal para estudio, oficina o dormitorio adicional, junto con otro baño completo, lavadero y un departamento con acceso propio, compuesto por dormitorio, estar con entrepiso, cocina y baño completo, totalmente finalizado.
Al fondo se proyecta una generosa galería equipada con parrilla, horno de barro, mesada y bacha, pensada para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre.
La propiedad incorpora además una construcción adicional de 90 m², adaptable como quincho, cocheras de gran porte o múltiples usos, además de cochera cubierta para dos vehículos.
El extenso parque ofrece una excelente integración con el entorno y contempla la proyección de un espejo de agua circular de aproximadamente 50 m².
Proyecto de destacada calidad constructiva, excelente orientación y óptimo asoleamiento, ubicado en un entorno privilegiado.
Vivir en Campos de Roca es disfrutar de un entorno natural único, donde la tranquilidad, el verde y la seguridad se combinan para brindar una excelente calidad de vida.
Ubicado estratégicamente a tan solo 40 minutos de CABA y 20 minutos de La Plata, este exclusivo barrio se desarrolla sobre más de 230 hectáreas de paisajes naturales, rodeado de una añosa arboleda compuesta por sauces, álamos y eucaliptos, además de una variada fauna autóctona que convive en armonía con el entorno.
El emprendimiento ofrece amplios espacios comunes pensados para el esparcimiento y la recreación de toda la familia, incluyendo juegos infantiles, sector hípico, instalaciones deportivas con canchas de fútbol, tenis y pádel, además de una piscina con solárium.
Cuenta con completa infraestructura de servicios: energía eléctrica, gas natural, alumbrado público, agua por perforación individual, televisión satelital, telefonía, internet inalámbrica y tendido de fibra óptica en proceso de instalación.
Entre sus comodidades se destacan la proveeduría, capilla, el tradicional restaurante y confitería "La Campiña", mantenimiento permanente de los espacios comunes, recolección de residuos y un sistema de seguridad y emergencias las 24 horas.
Un lugar ideal para quienes buscan naturaleza, confort y calidad de vida en un entorno exclusivo.
Venta directa. Consulte para más información.
--ADEMAS SE ENTREGA con Materiales existentes en obra para su colocación:--
Detalles Instalaciones:
? Eléctricas completas
? Gas natural en dicha vivienda, con plano visado para la futura conexión de suministro.
? Agua fría y caliente en toda la casa ya realizada.
? Sistema cloacal: instalado, 2 biodigestores "Rotoplas" con cámara
séptica correspondiente (Cámara de Mouras)
Detalle Materiales a Entregar
-ABERTURAS
1. Aberturas en aluminio A-30 con DVH (con cámara de aire) en todas las aberturas
externas, el mejor mantenimiento de las frigorías/calorías y mejor economía de uso.
2. Puerta Principal de acceso a la vivienda de 2 hojas (1.60 x 2.05), en Pinotea y Puerta
de salida a la galería de 4 hojas (3.00 x 2.05) en Pinotea
3. Puertas interiores en Pinotea a medida (8 puertas )
4. Puerta doble de acceso al vestidor de Pinotea , se encuentra en obra
5. Cuatro marcos en Pinotea a medida ya colocados en obra , en fachada y contrafrente
6. Aberturas de aluminio anodizado natural A30 New de Aluar
7. Cerramientos en departamento de la vivienda , independiente, según Plano terminado:
Módena.
8. Vidrios DVH (9mm), premarco, contramarco (según aventanamiento del proyecto)
-PISOS
9. Pisos interiores (200m2) doscientos metros ! Porcelanato Portobello
Ibirapuera Mix Rectificados 020 x 1.20.- Ya en obra listo para su colocación.
-INSTALACIONES
10. Cañería según proyecto (Tachos) para colocación de aire acondicionado central
(frigorías/calorías) en toda la vivienda.-
11. Calderas Peisa Diva: 1 , colocadas en el sector servicios/lavadero. (Posibilidad de
colocación de otra caldera exclusiva para calefacción por radiadores) según
determine el futuro comprador
12. Bomba Rowa Press 30 Presurizadora, colocada
13. Bomba Pedrollo 2 HP Sumergible (perforación), colocada.
14. El Circuito de Agua fría y caliente de la vivienda está terminado. Asimismo, posee 3
tanques: 2 de ellos en altura y cada uno acumula 1.100lts. El otro tanque (Cisterna)
de 1.000lts a nivel del piso. Los 3 están colocados con las instalaciones
correspondientes y el colector madre en obra. Todo terminado.
Buscamos por vos
Editar Perfil
Salir
Google
Compartir
Ruta 2 Km 65, Brandsen
Para crear la alerta debe al menos tener un tipo de propiedad, una operación y una ubicación seleccionada.
16%