Casa - Prados del Oeste

Casa en Alquiler – Prados del Oeste

Club de Campo Prados del Oeste – Moreno
800 m² de lote
173 m² cubiertos

Se alquila por 2 años
Valor anual adelantado: USD 20.000
(servicios y municipal a cargo del inquilino)

Ubicada junto al exclusivo San Diego Country Club, en un entorno natural privilegiado y con excelente acceso por RP 25.

La Propiedad:

Desarrollada en una planta, con división entre sector social y privado:

Living comedor amplio y luminoso
Cocina moderna integrada con salida a galería
Toilette de recepción
Lavadero independiente
2 dormitorios con baño completo
Dormitorio principal en suite con vestidor

Exterior:

? Galería cubierta con parrilla y baño exterior
? Pileta de 24 m²
? Cochera para 2 autos
? Jardín con excelente orientación

El Barrio:

Seguridad 24 hs, triple cerco, todos los servicios (agua, cloacas, gas natural, electricidad), fibra óptica y amenities: SUM, canchas de fútbol y tenis, pileta y gimnasio.

Una opción ideal para vivir un año con confort, seguridad y naturaleza en uno de los barrios más buscados de la zona.

Descripción General:
El proyecto consiste en una vivienda unifamiliar de 173 metros cuadrados, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad. La casa se divide en dos sectores principales: social y privado, buscando satisfacer las necesidades diarias de sus habitantes con espacios bien definidos y prácticos.

2. Sector Social:
Este sector está compuesto por los siguientes espacios:
Cocina: Una cocina moderna, integrada con el comedor y el living, abierta a la galería exterior, facilitando la interacción social y la comodidad.
Comedor y Living: Espacios amplios y luminosos que se conectan directamente con la cocina, formando un área central de convivencia.
Toilette: Un baño pequeño para visitas y uso diario.
Galería Exterior: Una galería que ofrece una vista a la pileta y a la naturaleza, equipada con parrilla, comedor y un toilette, ideal para actividades al aire libre.
Lavadero: Área destinada para el lavado de ropa que cuenta con salida directa al exterior.
3. Sector Privado:
El sector privado se compone de las siguientes áreas:

Habitaciones: Dos habitaciones que comparten un baño completo, adecuadas para niños o visitas.

Dormitorio en Suite: Un dormitorio principal con vestidor y baño completo, proporcionando un espacio privado y cómodo para los propietarios.

4. Exterior:

Pileta: Ubicada en el exterior con unos 24 metros cuadrados de superficie de espejo de agua.

Galería con Parrilla: Espacio exterior equipado con una parrilla, baño exterior, ideal para reuniones y eventos.

Cochera: Dos cocheras con acceso directo a la vivienda.

5. Materiales y Acabados:

Revestimiento texturado: Acabado cementicio blanco y gris empleado en muros exteriores.

Revestimiento exterior: Material de PVC simil madera empleado en acabados exteriores.

Naturaleza integrada: La casa se diseña para integrarse armoniosamente con el entorno natural, utilizando canteros y vistas de ventanas a patios con vegetación que refuerzan esta conexión.

6. Diseño y Confort:
Orientación: Los espacios fueron pensados teniendo en cuenta la orientación para obtener la mejor ubicación de cada uno de los espacios.

Llenos y Vacíos: La distribución de los espacios llenos y vacíos permite una excelente entrada de luz natural y una ventilación adecuada, creando ambientes frescos y luminosos.

Funcionalidad y Estética: El diseño de la vivienda combina funcionalidad y estética, asegurando que cada espacio cumpla su propósito específico sin sacrificar el atractivo visual.

Materialidad constructiva: Hormigón y ladrillos portantes huecos, losa de viguetas, cielorraso suspendido y revestimiento cementicio. Cuenta con piso radiante y ventanas de DVH.

7. Áreas comunes:
El emprendimiento cuenta con los siguientes Amenities y características:
- Salón de usos múltiples.
- Cancha de fútbol 11.
- Canchas de tenis.
- Pileta para adultos y menores.
- Gimnasio.
- Cocheras de cortesía.
- Infraestructura subterránea.
- Triple cerco de seguridad.

8. Conclusión:

Esta vivienda unifamiliar de 173 metros cuadrados está diseñada para proporcionar un equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad, utilizando materiales de calidad y un diseño que aprovecha al máximo la luz natural y la ventilación. Ideal para familias que buscan un hogar moderno, cómodo y bien integrado con su entorno.