Casa en Acas.-B.Parque Aguirre

MAJESTUOSA CASONA ESTILO COLONIAL  - EXCLUSIVO BARRIO PARQUE AGUIRRE | ACASSUSO, SAN ISIDRO

Para quienes aprecian la calidad, el diseño y los detalles de categoría, esta propiedad invita a ser descubierta.

Recorre el video con dron, con vistas exteriores e interiores. 

Planta baja:
Importante hall de recepción doble altura con gran trabajo de carpinteria en medio punto. 
Espectacular escalera de madera que enaltece la conexion entre las dos plantas.
Amplio living con hogar a leña y grandes ventanales con vista al jardín.
Cómodo y elegante living comedor para 15 pax.
Entre el living y la cocina se presenta una destacada pieza de arte, amplia puerta de 4 hojas de madera con vidrio repartido y vitraux.
Moderna cocina con mesadas de marmol e importante isla con extensión de mesa de comedor para 6 pax. Hermosas visuales al jardin. 
Muebles de alacena y bajo mesada de diseño. 
Griferia de categoria, pisos de porcelanato.
Area de despensa.
Suite en PB al frente con vestidor doble. 
Baño principal con jacuzzi, ducha y sauna. Pisos de porcelanato y mesada de marmol. 
Playroom de grandes dimensiones con capacidad para 15 pax.
Baño de visitas completo.
Lavadero independiente.
Imponente galería externa cubierta en doble altura con importantes columnas.
Piscina irregular con solarium.
Quincho con parrilla, habitación, espacio de guardado y baño completo.
Frondoso cerco vivo, hermoso paisajismo.

Planta alta:
Gran hall distribuidor.
Importante trabajo de carpinteria en techos y aberturas.
Balcones hacia el interior de la PB.
Gran espacio tipo oficina/playroom con vista al jardín.
Tres dormitorios en doble altura con vista al jardin.  
Uno de los dormitorios en suite, baño con ducha y jacuzzi
Baño compartido completo con ducha y jacuzzi

Entrepiso:
Sala técnica
Acceso a tanques de agua
Espacio funcional de apoyo

Tercera planta:
Mirador con vista abierta
Ideal como escritorio, atelier o espacio creativo
Ambiente versátil con excelente aprovechamiento de la altura

Equipamiento
Pisos de madera roble de Eslavonia en hall ingreso, living, playroom, dormitorios
Calefacción por caldera a gas y radiadores
Cocina y quincho con instalación de gas
Dos termotanques
Dos calefones
Dos tanques de agua
Cisterna
Cañerías renovadas en todos los baños en 2017
Instalación eléctrica realizada a nuevo en 2017
Sistema de cámaras de seguridad
Herreria de diseño en todos los ventanales y balcones exteriore

Ideal para:
Residencia Embajadores, Diplomáticos
Familias numerosas
Reuniones sociales y vida exterior
Compradores que valoran arquitectura, amplitud y ubicación

En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.

Las superficies son aproximadas, fueron indicadas por los propietarios y por la documentacion que consta en ARBA, las definitivas se desprenderán del estudio de Agrimensura.  









Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.