Casa en venta de 4 ambientes en Parque Leloir

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Ituzaingó



Vivienda Unifamiliar - Condominio De La Tradición 95

Diseño funcional, calidad constructiva y confort en una sola planta

Ubicada dentro de Condominio De La Tradición 95, un exclusivo desarrollo de solo 9 lotes, esta moderna vivienda unifamiliar de una planta fue diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y excelente calidad constructiva en un entorno privado y residencial.

La propiedad cuenta con 125 m² cubiertos, implantados sobre un terreno de 315 m², ofreciendo una distribución práctica y ambientes pensados para disfrutar de la vida cotidiana con confort y eficiencia.

Descripción técnica y calidad constructiva

La vivienda se desarrolla sobre una sólida platea de hormigón armado, ejecutada sobre suelo compactado con base de tosca de 50 cm, garantizando estabilidad y durabilidad.

Su estructura está conformada por columnas y vigas de hormigón armado, combinadas con paredes de ladrillo hueco portante, aportando resistencia y excelente comportamiento constructivo.

El sistema de cubierta es mixto, compuesto por:

Losa de hormigón armado, destinada al apoyo de tanque de agua y equipos de aire acondicionado Estructura metálica con chapa acanalada, brindando practicidad y terminación moderna

Terminaciones y equipamiento premium

La propiedad incorpora aberturas de aluminio con vidrios DVH (doble vidriado hermético), favoreciendo el confort térmico y acústico.

Cuenta con calefacción por piso radiante, alimentada mediante caldera dual Caldaia, garantizando una climatización eficiente y uniforme.

Las instalaciones fueron desarrolladas con materiales de primeras marcas:

 Instalación sanitaria y de gas: Aquasystem, Duratop, Sigas y Tubotherm  Artefactos sanitarios: Ferrum o Roca Griferías: FV o Hidromet Bomba presurizadora: Rowa Revestimientos en porcelanato: ILVA o VITE

Mobiliario y detalles funcionales

La unidad se entrega con muebles completos de cocina y lavadero, incluyendo bajo mesada y alacenas, además de placares con puertas corredizas en MDF enchapado en melanina, optimizando funcionalidad y espacio de guardado.

Equipamiento incluido

 Horno eléctrico Anafe a gas Campana extractora Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes

Terminaciones exteriores

El exterior contará con revestimiento plástico tipo Tarquini o similar, aportando una estética moderna y bajo mantenimiento.

Una vivienda ideal para quienes buscan confort, diseño y excelente calidad constructiva, dentro de un entorno privado y consolidado.
 

XINTEL (GPA-GPA-4176)