Importante Propiedad Sobre Amplio Lote – Vivienda + Local Comercial – Venta Directa

Excelente oportunidad para vivienda, inversión o desarrollo comercial sobre lote de aproximadamente 17,32 metros de frente por 43 metros de fondo.

La propiedad se compone de dos sectores bien definidos y se vende en forma conjunta mediante una única escritura.

Sobre uno de los frentes se desarrolla un local comercial de aproximadamente 8,66 x 20 metros, con techo de losa, vidriera al frente y rejas de protección. Cuenta con un amplio salón principal, segundo salón independiente en la parte posterior, baño y pasillo de circulación, ofreciendo múltiples posibilidades de uso comercial, profesional o depósito.

En el sector restante del lote se encuentra una casa de 3 ambientes, compuesta por living-comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Además, dispone de entrada de auto pasante con acceso hacia el fondo de la propiedad.

Desde la cocina se accede a un amplio espacio verde, destacándose un gran jardín libre, que se extiende hasta el fondo del terreno. Debido a que el local ocupa únicamente una parte de la profundidad del lote, el parque se ensancha considerablemente en el sector posterior, generando una superficie descubierta de importantes dimensiones.

Por sus características, medidas y distribución, se trata de una propiedad ideal para combinar vivienda y actividad comercial, desarrollar un emprendimiento, ampliar instalaciones existentes o proyectar nuevas construcciones.

Venta directa.