Departamento en Villa Urquiza

APTO CRÉDITO | Semipiso de 2 ambientes al frente con amplio balcón en Villa Urquiza

Excelente semipiso de 50 m² totales (44 m² cubiertos), ubicado al frente, con orientación oeste (ingreso de sol pleno desde el medio día), muy luminoso y con una distribución amplia y funcional.

Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor (4,82 x 3,41 m), integrado a una amplia cocina con desayunador (6 x 2,50 m), que se destaca por su excelente superficie de trabajo y sus múltiples espacios de guardado. La disposición apaisada del departamento genera una agradable sensación de amplitud y permite aprovechar cada metro cuadrado.

El living se integra naturalmente con la cocina y con un gran balcón al frente de 5 x 1,33 m, conformando un único ambiente de más de 27 m² entre living, cocina y balcón. Una característica poco habitual en departamentos de dos ambientes, que brinda una notable sensación de amplitud, excelente luminosidad y un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir familiares y amigos.

El dormitorio es en suite, cuenta con un amplio placard con baulera, aire acondicionado y ventilador de techo. El baño es completo y posee bañera.

Características destacadas:
- Semipiso.
- 50 m² totales (44 m² cubiertos).
- Living-comedor amplio.
- Cocina integrada con desayunador.
- Gran capacidad de guardado.
- Placard con baulera.
- Baño completo con bañera.
- Amplio balcón al frente.
- Doble cerramiento, que favorece una excelente ventilación y mayor confort térmico y acústico.
- Dormitorio con aire acondicionado frio / calor y ventilador de techo.
- Living con aire acondicionado frio / calor.
- Agua caliente central.
- Disyuntor y térmicas independientes.
- Apto profesional.
- Apto mascotas.

Ubicación
Ubicado sobre la calle Ceretti, en una tranquila zona residencial de Villa Urquiza, combina la tranquilidad del barrio con una excelente oferta de servicios a pocos metros.
En un radio de apenas una cuadra encontrarás supermercados (Carrefour Express, Hiper Carrefour y supermercado chino), cafeterías, heladería, cervecería, restaurantes, sushi, rotisería, verdulería, fiambrería, kioscos, pet shop, vinoteca, peluquería, centro de estética, espacios deportivos (pádel, fútbol y pilates), centro de entretenimiento infantil, cocheras de alquiler y lavadero de autos.
Además, la propiedad cuenta con bicisenda al frente y muy buena conectividad mediante cuatro líneas de colectivo, facilitando los desplazamientos hacia distintos puntos de la ciudad.

Una propiedad lista para mudarse

Apto crédito. Venta no condicionada. Departamento desocupado. Escritura inmediata.

Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949
AAP8408671