Terreno ZONA RESIDENCIAL

Lote de 758 m² en excelente ubicación – Villa Gesell

USD 45.000

Oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste o realizar una inversión con gran proyección.

Ubicado en la esquina de Paseo 103 y Avenida 15, este lote cuenta con 758 m², en una zona urbana consolidada, con viviendas permanentes y todos los servicios disponibles.

El Factor de Ocupación del Suelo (FOS) determina la superficie máxima que puede ocupar la edificación sobre el terreno, en este lote podes construir el 40% del lote lo cual serian en planta baja hasta 303 M2.

El Factor de Ocupación Total (FOT) establece los metros cuadrados totales permitidos sumando los pisos. Por lo cual podrías construir en este lote hasta 454 m2

Características

- Superficie: 758 m²
- Posibilidad de construcción hasta 424 m2
- Frente de 15,46 m x 47 de fondo
- Zonificación RU1 (Residencia Unifamiliar)
- FOS 0,40 – FOT 0,60
- Escritura inmediata

Servicios en la zona

- Gas natural
- Agua corriente
- Cloacas
- Energía eléctrica
- Internet
- Cable

La zona se caracteriza por su arbolada, cercanía al bosque de Avenida Boulevard, zona de viviendas permanentes, plazas cerca, colegios a minutos .Su ubicación ofrece un entorno tranquilo y de crecimiento constante, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollar un proyecto residencial.

Valor: USD 45.000

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Rodríguez Propiedades
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