722162 | Chalet en venta en S.Justo (Ctro)... | BuscadorProp
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Casa en Venta en San Justo

direccion Gral. Ocampo Al 3300, San Justo
direccion Ver en mapa
Venta
USD 470.000
Sin expensas
casas Casas
8 Ambientes
4 dormitorios
2 baños
3 cocheras
45 años de Antigüedad
Superficie cubierta 292m2
3 pisos
Zonificación C1

Chalet en venta en S.Justo (Ctro)

Casa de Categoría en Venta - San Justo

Una propiedad única que combina diseño, confort y un importante potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento de San Justo.

Desarrollada en varios niveles, cuenta con amplios y luminosos ambientes, 4 dormitorios (principal en suite con antebaño), gran living, comedor, cocina-comedor diario con cocina a gas, lavadero independiente y sótano con caldera.

En el exterior ofrece un espectacular parque con piscina climatizada, jacuzzi, parrilla, balcón terraza con vista abierta y cochera para 3 vehículos con ambos portones automatizados.

Características destacadas

º 4 dormitorios.
º Dormitorio principal en suite con antebaño.
º Cocina-comedor diario.
º Lavadero independiente.
º Sótano con caldera.
º Calefacción central.
º Piscina climatizada con jacuzzi.
º Parque y parrilla.
º Cochera para 3 autos.
º Excelente calidad constructiva.

Características del lote

* Superficie: 468 m²
* Frente: 10,82 m
* Fondo: 43,30 m
* Lote propio.

Potencial para desarrolladores

Además de ser una excelente residencia familiar, el inmueble representa una gran oportunidad de inversión gracias a su zonificación y capacidad constructiva.

Indicadores Urbanísticos:

* Zonificación C1 – Comercial.
* FOS: 0,60.
* FOT: 3,00.
* Densidad: 900 hab./ha.
* Altura máxima referencial: 22,80 m (según normativa vigente).

Estos indicadores permiten proyectar un desarrollo residencial de importante escala, aprovechando al máximo el potencial del terreno.

Ubicada en un excelente entorno residencial, con rápido acceso a avenidas principales, Capital Federal, centros comerciales, colegios y servicios.

Ideal para quienes buscan una residencia de categoría o una inversión con gran proyección. ¡Consultanos y coordiná tu visita!

las medidas son aproximadas y a título informativo.

Moreno Gutierrez Negocios Inmobiliarios“Creamos valor en los negocios inmobiliarios“

Financiacion Financiación

  • Apto para crédito

Comodidades Comodidades

  • parrilla

    Con parrilla

  • patio

    Con patio

  • jardin

    Con jardin

  • balcon

    Con balcón

  • aireacondicionado

    Aire acondicionado

  • calefaccion

    Calefacción

Ubicación Ubicación

direccion Gral. Ocampo Al 3300, San Justo
  • codigo
    Código de la propiedad: MHO8502588

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