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Casaquinta en Venta en Luis Guillón

direccion Belgrano 1154, Luis Guillón
direccion Ver en mapa
Venta
USD 320.000
casas Casaquintas
Superficie total 1963m2
Superficie cubierta 253m2

Publicado hace 3 días

Casaquinta en venta

CASA QUINTA EN VENTA | MANUEL BELGRANO 1154 – LUIS GUILLÓN
Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, versatilidad y enorme potencial de desarrollo.

Sobre un lote de 1.963 m², esta casa quinta ofrece mucho más que una vivienda: representa una oportunidad para familias numerosas, inversores y desarrolladores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento.-
Compuesta de:
Vivienda principal:
Desarrollada en dos plantas.
Planta baja:
  • Amplio living
  • Comedor
  • Cocina equipada
  • Baño completo
  • 2 dormitorios
Planta alta:
  • 2 dormitorios
  • Baño completo
  • Hall distribuidor
  • Salida a una amplia galería semicubierta con vista al parque.

Segunda vivienda independiente
Ideal para:
  • Familiares
  • Casa de huéspedes
  • Renta permanente
  • Renta temporaria
  • Casero o encargado
Cuenta con:
  • Living
  • Cocina
  • Baño
  • 2 dormitorios
Sector recreativo

Uno de los grandes diferenciales de la propiedad.
  • Piscina de aproximadamente 14 x 7 metros
  • Quincho de 56,63 m²
  • Amplia galería semicubierta 
  • Parrilla 
  • Vestuarios
  • Garage/depósito
  • Parque totalmente arbolado con senderos y excelente privacidad.
¿Por qué esta propiedad vale la pena?
  • No es solamente una casa quinta.
  • Su importante superficie de terreno permite proyectar distintos destinos:
  •  Vivienda para una familia numerosa.
  • Dos viviendas completamente independientes.
  •  Renta mediante alquiler de la casa secundaria.
  • Espacio ideal para reuniones familiares o eventos privados.
 Excelente base para desarrollar un Desarrollo inmobiliario para construccion de complejo de departamento o duplex.-
 Gran potencial para futuras ampliaciones o nuevos proyectos aprovechando la dimensión del lote.
Son muy pocas las propiedades de la zona que combinan 1963 metros de terreno, una vivienda principal, una segunda casa independiente, quincho, piscina y amplios espacios verdes en un mismo inmueble.-
Ubicación estratégica
Ubicada sobre Manuel Belgrano 1154, Luis Guillón, dentro de un sector residencial con muy buena conectividad.
Entre sus principales ventajas se destacan:
  • Rápido acceso a Camino de Cintura (Ruta Provincial 4), una de las principales arterias del sur del Gran Buenos Aires, con conexión hacia Lomas de Zamora, Almirante Brown, La Matanza y otros partidos. -
  • Excelente conexión con Monte Grande, Llavallol, Ezeiza y CABA mediante la red vial y el Ferrocarril Roca. 
  • Luis Guillón se caracteriza por su ubicación estratégica, con acceso cercano a la Autopista Riccheri y a importantes corredores de transporte del sur del conurbano. 

Una oportunidad para quien busca espacio, naturaleza y potencial

Si buscás una propiedad que no se limite a ser una vivienda, sino que también represente una inversión con posibilidades de crecimiento, renta y desarrollo, esta casa quinta reúne características muy difíciles de encontrar en el mercado.

**Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente todo su potencial.**

Ubicación Ubicación

direccion Belgrano 1154, Luis Guillón

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