Ubicada en Villa Luzuriaga, esta propiedad sobre AV. Don Bosco 5618 ofrece una combinación perfecta de espacio residencial y comercial, ideal para emprendedores y familias. En la planta baja, se encuentran dos locales comerciales con baño propio, uno de 3,00 x 4,40 m y otro de 3,00 x 5,80 m, ideales para emprendimientos o alquiler. El acceso independiente a la vivienda se realiza por una puerta lateral, garantizando privacidad y comodidad.
La propiedad cuenta con una cochera cubierta pasante con capacidad para dos vehículos, que también incorpora un lavadero. Al fondo, un amplio patio con galería cubierta ofrece un espacio perfecto para reuniones, equipado con una parrilla y un pequeño galpón ideal para ser usado como taller o área de guardado.
En la planta alta se encuentra una vivienda cálida. El living-comedor es luminoso, y los dos dormitorios principales cuentan con placard y pisos cerámicos nuevos; uno de ellos tiene salida a un balcón. Un tercer dormitorio, más pequeño, puede adaptarse como escritorio o habitación auxiliar. La cocina es amplia y funcional, con un despensero, y el baño completo está en excelente estado. La propiedad cuenta con acceso a un altillo super amplio.
La casa, de 50 años de antigüedad, cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, y alumbrado público. Los planos están disponibles y la propiedad es apta para crédito, asegurando una excelente oportunidad de inversión tanto para residencia como para negocio.