Departamento Planta Baja al Frente

Departamento en VENTA apto crédito bancario en Planta Baja al Frente, con Patio y Cochera - Calle 20 entre 32 y 33, a metros de avenida 32 y de la rambla, en un entorno residencial consolidado y de excelente conectividad. La zona se caracteriza por su tranquilidad, cercanía a espacios verdes, comercios, transporte público y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad.

La unidad se desarrolla en planta baja, ofreciendo una distribución funcional y ambientes de fácil mantenimiento, ideal para quienes buscan comodidad tanto para vivienda permanente como para inversión.

Cuenta con una superficie de:
• 36,85 m² cubiertos.
• 3,45 m² semicubiertos al frente.
• 10,00 m² de patio descubierto al contrafrente, con acceso directo desde el dormitorio.
• Cochera descubierta de 12,45 m², acceso desde portón automatizado.

La propiedad dispone de:
• Living-comedor con cocina integrada.
• Un dormitorio con salida al patio.
• Baño completo.
• Patio semicubierto al frente.
• Patio privado al contrafrente.
• Cochera descubierta.

Calefacción con aire acondicionado, equipo colocado en living.

El departamento se encuentra alquilado hasta el mes de Noviembre 2026, sin cláusula de venta.
La unidad cuenta con escritura inmediata. Posible APTO BANCO.

Se destaca por sus bajas expensas y reducido costo de mantenimiento, convirtiéndose en una excelente alternativa para primera vivienda, parejas, personas solas o inversores que buscan una propiedad con buena ubicación y alta demanda locativa.

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GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires).

La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.).

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado.

En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario.

El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.