Vente | Departamento | 2 Ambientes muy Luminosos | Excelente Ubicación

OPORTUNIDAD EN PALERMO | PRECIO NEGOCIABLE
Ubicado en el corazón de Palermo, uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires, este encantador departamento ofrece una oportunidad excepcional tanto para vivir como para inversión. Situado en Guemes al 4200, Piso 2 por escsalera, esta propiedad está lista para escritura inmediata y es apta para crédito, lo que facilita el proceso de adquisición.

Este departamento de 37 m2 está estratégicamente orientado hacia el norte, asegurando una excelente iluminación natural durante todo el día. Con 50 años de antigüedad, conserva su solidez estructural mientras ofrece potencial para personalización. La distribución incluye una habitación, un baño completo y una cocina equipada, ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad.

Las comodidades modernas como aire acondicionado individual, calefón, y servicios de agua corriente, gas natural, internet y cable garantizan un estilo de vida cómodo. La propiedad, ubicada en una zona de alto potencial para alquilar, promete ser una inversión rentable.

Palermo es conocido por su vida cultural, restaurantes de primer nivel y áreas verdes, lo que lo convierte en un lugar muy buscado para residentes y turistas por igual. Con bajas expensas de 155.000, este departamento es una opción económica en uno de los barrios más codiciados de la Capital Federal.
Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949
AAP8561462