Alquiler Recoleta 3 ambientes baño y toilette con terraza interna

Alquilo 2 dormitorios con un baño y una terraza muy grande de uso exclusivo en Colegiales / Belgrano.
Sobre la tranquila calle Virrey Arredondo al 2500 (esquina Amenábar) se encuentra este edificio muy bien mantenido y con portero / ayudante todo el día.
Descripción general:
El ingreso por un hall de acceso  (2,80 x 1,28) que se abre hacia la cocina  por un lado, el living comedor por otro lado y el hall de acceso a los dormitorios por otro.
El living comedor  (5,80 x 3,00)  con salida al balcón corrido que mira a la calle, tiene un equipo de aire acondicionado.
El acceso a la cocina  (1,65 x 5,05) por una puerta que la independiza, que tiene espacio para lavarropas y termina en la puerta de acceso a la terraza  (4,60 x 5,00) a la que también tiene salida el segundo dormitorio  (3 x 2,70), con su propio equipo de aire acondicionado.
Al lado del segundo dormitorio está el baño completo con ducha y duchador, refaccionado hace poco tiempo e impecable  (2 x 1,64). 
Y el dormitorio principal  (2,95 x 3,00) se encuentra sobre el hall íntimo  (2,80 x 1,25) y también tiene su aire acondicionado.
Baño y cocina fueron refaccionados hace 8 años y su estado es excelente.
En síntesis, un departamento con espacios muy bien pensados, ubicado a 150 mts de Cabildo al 1300 con toda la conectividad del metrobus y el subte D (José Hernández) y sobre una calle tranquila, para disfrutar de estar en un entorno lindísimo pero también teniendo cerca bares, negocios de cercanía, clínicas, colegios y demás. 

Requisitos para el alquiler:
El propietario ofrece parte del equipamiento de un departamento, como:  lavarropas, heladera, los muebles que se ven en las imágenes.
Para ingresar se requiere:  i) ingresos acordes al valor del alquiler;  ii) 1 mes de depósito de garantía;  iii) póliza de seguro de caución que cubra todos los gastos mensuales más el canon locativo;  iv) seguro contra incendio a cargo del locatario;  v) pago por adelantado del primer mes de contrato.   
Período de contrato:  24 meses. 
Moneda y ajuste:  Pesos argentinos ajustados por índice IPC trimestralmente.

NOTA  Ley 5115:  El edificio NO está adaptado para el ingreso de personas con movilidad reducida. 



Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.