Casa de Una Planta en Maschwitz Village | 2 Dormitorios | Jardín, Pileta y Excelente Ubicación

Casa en venta en Maschwitz Village, Este barrio privado se encuentra muy cerca del Paseo Mendoza, la Reserva Natural de Ingeniero Maschwitz, el Polo de Educación Superior de la UBA y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios.Ubicada sobre un lote interno de 700 m², esta cálida casa desarrollada íntegramente en una planta ofrece 143 m² construidos, combinando funcionalidad, ambientes luminosos y un entorno ideal para disfrutar de la vida al aire libre.
Desde el ingreso se accede a un amplio living-comedor con grandes ventanales que se integran a la galería y al jardín, brindando una agradable sensación de amplitud y una excelente luminosidad. La cocina, integrada y equipada con una práctica isla central, se convierte en el corazón de la casa, ideal para compartir en familia o con amigos.
La propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios con placares completos y un baño completo. Además, dispone de un espacio independiente que actualmente funciona como depósito o taller, preparado para convertirse fácilmente en una oficina, estudio o ambiente adicional, ya que cuenta con las instalaciones previstas para incorporar un baño.
La amplia galería en "L" invita a disfrutar del exterior durante todo el año. Cuenta con cochera cubierta para dos vehículos, pérgola de madera, toldos, parrilla con mesada y bacha, y un hermoso jardín parquizado con pileta de hormigón de 6 x 3 metros, el lugar perfecto para disfrutar con familia y amigos.
Entre sus principales características se destacan:

Calefacción por losa radiante con caldera a gas.
Dos equipos de aire acondicionado frío/calor.
Aberturas de aluminio con vidrio DVH y mosquiteros (en casi toda la casa).
Pisos de porcelanato.
Excelente orientación noroeste, que brinda gran luminosidad durante todo el día.
Espacio de guardado con potencial para transformarse en una oficina o estudio con baño.
Posibilidad de ampliar la vivienda incorporando un tercer dormitorio en planta baja o desarrollando una planta alta sobre la losa existente.

Maschwitz Village es un barrio cerrado de pocas viviendas, con abundante arboleda y un entorno tranquilo que invita a disfrutar de una excelente calidad de vida. Cuenta con cancha de fútbol, acceso por calle asfaltada y una ubicación estratégica, a pocos minutos de Panamericana Ramal ruta 9 Campana, Km 43,5.

Servicios: gas natural, electricidad, pavimento, internet, telefonía y cable. El servicio de agua está incluido en las expensas. La red de AySA pasa por el frente del barrio, aunque la conexión aún no fue realizada.

 En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble Si es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
OBSERVACIONES: Las medidas y superficies son a modo informativo, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.