Terreno en venta en S.Justo (Ctro)

TERRENO EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO

Importante terreno en venta con excelente potencial de desarrollo, ideal para inversores y desarrolladores que buscan maximizar la rentabilidad de un proyecto residencial y/o comercial.

El inmueble representa una destacada oportunidad de inversión gracias a su estratégica ubicación y a sus excelentes indicadores urbanísticos, que permiten desarrollar un emprendimiento de importante escala.

Indicadores Urbanísticos:

* Zonificación C1 – Comercial.
* FOS: 0,60.
* FOT: 3,00.
* Densidad: 900 hab./ha.
* Altura máxima referencial: 22,80 metros (según normativa vigente).

La combinación de estos parámetros urbanísticos brinda la posibilidad de proyectar un desarrollo de gran envergadura, optimizando la capacidad constructiva del lote y potenciando su valor.

Ubicado en un entorno consolidado y de permanente crecimiento, el terreno cuenta con excelente conectividad y rápido acceso a avenidas principales, Capital Federal, centros comerciales, establecimientos educativos y una amplia variedad de servicios, convirtiéndose en una alternativa ideal para proyectos destinados tanto a vivienda como a usos comerciales.

Una propuesta con gran proyección para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor desarrollo y demanda.

Moreno Gutierrez Negocios Inmobiliarios“Creamos valor en los negocios inmobiliarios“