Alquiler Colegiales 3 ambientes con gran terraza de uso exclusivo - Aires acondicionados

Alquilo 2 dormitorios, baño completo (renovado 100%) con balcón y terraza grande separada, de uso exclusivo en Colegiales. Es un 3° piso a la calle.
Sobre la tranquila calle Virrey Arredondo al 2500 (esquina Amenábar) se encuentra este edificio muy bien mantenido, con encargado y ayudante. Amplia recepción y 3 ascensores automáticos.
Descripción general:
El ingreso por un hall de acceso que lleva al living y distribuye hacia la cocina, por un lado y los dormitorios por otro.
El living comedor con salida al balcón corrido a la calle tiene uno de los equipos de aire acondicionado.
La cocina se independiza con una puerta y a su vez sale directo a la terraza. Conexión para lavarropas, anafe y horno a gas. 
Cocina y dormitorio acceden a la terraza, por reja con llave. 
Cada dormitorio tiene su equipo de aire acondicionado.
El baño completo fue refaccionado y es moderno y funcional. Tiene ventana al exterior. 
El dormitorio principal se encuentra sobre el hall íntimo y da al balcón corrido.

NOTA:  el departamento se entrega completamente vacío y sin electrodomésticos.  Las imágenes fueron tomadas antes de retirar los muebles.
En síntesis, un departamento con espacios muy bien pensados, ubicado a 150 mts de Cabildo al 1300 con toda la conectividad del metrobus y el subte D (José Hernández) y sobre una calle tranquila, para disfrutar de estar en un entorno lindísimo pero también teniendo cerca bares, negocios de cercanía, clínicas, colegios y demás. 

Requisitos para el inquilino:
Entrega del departamento - completamente libre y vacío.
Requisitos para el inquilino: 
*  Ingresos demostrables acordes al valor del alquiler
*  Póliza de seguro de caución que cubra todos los gastos mensuales más el canon locativo
*  1 mes de depósito de garantía (se toma en dólares y se devuelve igual) - al momento de la reserva
*  Seguro contra incendio a cargo del locatario a favor del propietario
*  Pago por adelantado del primer mes de contrato.   
*  Período de contrato:  24 meses. 
*  Moneda y ajuste:  Pesos argentinos ajustados por índice IPC trimestralmente.

NOTA  Ley 5115:  El edificio NO está adaptado para el ingreso de personas con movilidad reducida. 











Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.