Venta, Excelentes monoambientes a estrenar en Almagro Norte/ Palermo

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN | 8° PISO AL FRENTE | LAVALLE PLAZA GRANDELavalle 4078 – Almagro
Entrega Diciembre 2027  (Consultar por otras unidades disponibles monomabiente y dos ambientes)

Cuando la ubicación, la luz y los espacios están bien pensados, los metros se disfrutan de otra manera.

Lavalle Plaza Grande propone una forma actual de vivir la ciudad, combinando diseño, funcionalidad y una completa propuesta de espacios comunes.

LA UNIDAD
Monoambiente a estrenar ubicado en 8.º piso al frente, con balcón y ventana lateral, un diferencial que aporta mayor luminosidad y ventilación natural.

* 31,20 m² cubiertos
* 5,60 m² de balcón
* 36,80 m² totales
* Amplio ambiente
* Cocina integrada
* Baño completo
* Balcón al frente
* Ventana lateral
* Excelente ingreso de luz natural

EDIFICIO + AMENITIES
Proyecto residencial de diseño contemporáneo desarrollado en 13 pisos, con 47 unidades funcionales de 1 y 2 ambientes y local comercial en planta baja.

Los espacios comunes se distribuyen entre la planta baja, con salida al jardín del contrafrente, y una gran terraza en el piso 13.

En planta baja:

* Pileta
* Solárium
* SUM
* Sauna
* Espacio para yoga / stretching
* Espacio verde y jardín

En piso 13:

* Gran terraza
* Solárium
* Parrilla
* Espacios de esparcimiento

Proyecto a cargo de Hermanos Goldenberg.

UBICACIÓN
Lavalle 4078 – Almagro, próximo a Av. Córdoba.

Una ubicación estratégica por su conectividad y por la variedad de servicios que ofrece el entorno.

* Cercanía a Av. Córdoba

*Subte Medrano y av Corrientes a 4 cuadras 
* Ubiversidad de Plaermo 
* UTN
* Rápida conexión con Palermo y Villa Crespo
* Múltiples líneas de colectivos
* Amplia oferta comercial y gastronómica¡
*Próximo a Oulets Av Córdoba 

Un punto de la ciudad especialmente atractivo tanto para vivir como para invertir.

TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO
* Puerta de acero resistente al fuego F30
* Cerradura digital
* Muebles de cocina con alacena
* Mesada de mármol con pileta incorporada en una pieza
* Pisos símil madera
* Revestimientos de porcelanato
* Sanitarios Ferrum
* Griferías FV
* Preinstalación para aire acondicionado frío/calor

Una propuesta que combina diseño, funcionalidad y amenities, en una ubicación pensada para disfrutar la ciudad.

EN CUMPLIMIENTO A LA LEY 5115, SE INFORMA QUE EL INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA O DISCAPACIDAD FÍSICA.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.