Chalet en Venta en Adrogué Residencial | Lote de 400m² (12m de Frente) a Pasos de Plaza Brown |

¿Soñás con afincar a tu familia en la zona más linda y residencial de Adrogué, disfrutando de un parque real y la tranquilidad de un barrio consolidado?

Ubicado en una localización privilegiada —a metros de Plaza Brown entre las calles Murature y Ramírez—, este chalet tradicional representa una oportunidad de ingreso concreta al sector residencial de Adrogué.

Lo que distingue verdaderamente a esta propiedad es su terreno: emplazada sobre un imponente lote aprximado de 400 m², cuenta con un frente atípico y poco común de 12 metros (frente a los clásicos 8,66 m de la zona). Esto no solo le otorga una vista de fachada señorial y entrada para vehículos, sino también una luminosidad y amplitud de espacio libre exterior difícil de igualar.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:

Sector Social: Cálido living-comedor con techos altos y pisos de mosaico granítico de gran durabilidad. Cocina independiente con amoblamiento completo y ventilación natural.

Sector Íntimo: Dos dormitorios de buenas dimensiones con ventilación cruzada y baño completo.

Anexo / Taller multifunción: Espacio semicubierto con galería y un amplio sector de guardado/taller al fondo de gran superficie, ideal para emprendedores, estudio profesional, taller de trabajo o para transformar en un quincho cerrado.

Gran Fondo Parquizado: Jardín libre arbolado con espacio de sobra para la instalación de una piscina, huerta o futuras ampliaciones a medida que la familia crezca.

UNA INVERSIÓN CON FUTURO:
La propiedad ofrece una estructura sólida que permite habitarla desde el primer día e ir modernizando sus ambientes a tu propio ritmo, ganando metros y revalorizando tu capital en la zona de mayor demanda del partido.

RESUMEN TÉCNICO Y PUNTOS FUERTES:

Ubicación: Entorno residencial Plaza Brown (entre Murature y Ramírez), Adrogué.

Superficie del Lote: ~400 m² totales aproximados

Frente del Terreno: 12 metros (medida diferencial).

Tipo de Propiedad: Chalet en 1 planta + anexo/galpón multifunción.

Ambientes: Living-comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baño.

Exteriores: Entrada para auto, galería, amplio jardín verde.

Servicios: Gas natural, agua corriente, electricidad, asfalto, cloacas.

Propiedad con excelente potencial de negociación. Se escuchan propuestas formales. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita y evaluar esta oportunidad de afincarte en Adrogué.