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Venta Moreno Locales en Moreno
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Local en Venta en Moreno

direccion Av. Victorica Al 800, Moreno
direccion Ver en mapa
Venta
USD 270.000
Sin expensas
casas Locales
3 Ambientes
1 toilette
10 años de Antigüedad
Habitada
Superficie total 382m2
Superficie cubierta 382m2
Orientación Sur-este
Zonificación Aliniemiento Comercial A

Local comercial + galpon en venta - Moreno centro

Local + galpón en venta | Alto potencial comercial – Moreno Centro - Sobre Av. Victorica

Valor: 270.000 USD 
Con posibilidad de adquirir espacio aereo con entrada independiente por 70.000 USD

Una propiedad pensada para quienes buscan visibilidad, accesibilidad y proyección, ubicada sobre Av. Victorica al 800, entre Güemes y Alsina, en uno de los corredores comerciales más activos de Moreno Norte.

A metros de accesos principales, con salida directa al Acceso Oeste y muy próxima al Shopping Nine, esta ubicación garantiza tránsito constante y excelente conectividad.

El inmueble ofrece una superficie funcional y versátil:
- Local comercial de 55 m², ideal para atención al público
- Amplio galpón de 327 m², integrado, con doble altura, entrepiso y cortinas metálicas, apto para logística, depósito o producción

Además, cuenta con:
- Ingreso vehicular independiente
- Fondo libre
- Espacio semicubierto de guardado

Desde el punto de vista urbanístico, se encuentra dentro de la zonificación Alineamiento Comercial A, que permite una gran diversidad de usos: comercios, servicios, gastronomía, actividades administrativas y financieras, depósitos, estacionamiento y desarrollos residenciales como viviendas multifamiliares, hoteles o pensiones.

Indicadores:
- FOS: 0,6
- FOT: 1
- Altura máxima permitida: 12 metros
- Retiros: frente no exigible / fondo 0,5 (L 20)

Una propuesta sólida para inversión, renta o desarrollo en una zona estratégica.
Consultanos para más información o coordinar una visita.

Comodidades Comodidades

  • wifi

    Wifi

Ubicación Ubicación

direccion Av. Victorica Al 800, Moreno
  • codigo
    Código de la propiedad: FAB3117LOC

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