CONSULTORIO PROFESIONAL EN ALQUILER – 25 m² – ITALIA 189 PLANTA BAJA 7 AVELLANEDA CENTRO

CONSULTORIO PROFESIONAL EN ALQUILER – 25 m² – AVELLANEDA CENTRO
ITALIA 189 – PLANTA BAJA “7” – AVELLANEDA
Excelente consultorio profesional de 25 m², ubicado en planta baja, en una muy buena zona de Avellaneda, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y principales avenidas.
La unidad se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece un espacio cómodo, funcional y agradable para el desarrollo de distintas actividades profesionales.
Ideal para consultorio de psicología, nutrición, fonoaudiología, terapias, coaching, estudio profesional u otras actividades compatibles con el reglamento del edificio.

CARACTERÍSTICAS
Ambiente principal de 4,00 x 4,50 metros, amplio y funcional, con placard empotrado y ventana con agradable vista al parque.
Cocina independiente de 1,20 x 1,60 metros, equipada con alacena de dos puertas, mesada de granito, bacha simple de acero inoxidable con grifería, mueble bajo mesada de dos puertas y artefacto de cocina Martiri de dos hornallas con horno.
Baño, equipado con inodoro, lavamanos, espejo y sector de ducha.
Ubicación en planta baja, práctica para el ingreso y egreso cotidiano de profesionales y pacientes.

EDIFICIO
El edificio cuenta además con espacios comunes:
Pileta.
Quincho con parrilla en la terraza.

CONDICIONES DE ALQUILER
Plazo del contrato: 2 años.
Alquiler mensual: $500.000.
Actualización: trimestral según IPC.
Expensas: aproximadamente $130.000, incluyen AYSA.
Tasa Municipal: aproximadamente $38.000.

REQUISITOS
Se solicitará demostración de ingresos acorde al valor del alquiler y los gastos mensuales.
Como garantía se priorizará garantía propietaria, pudiendo evaluarse alternativamente seguro de caución, sujeto a aprobación de los propietarios.
Una excelente alternativa para profesionales que buscan instalar su consultorio o espacio de trabajo en Avellaneda, en una ubicación estratégica, con un ambiente cómodo, funcional y en muy buen estado.