Venta Departamento 2 AMBIENTES Pinamar. COCHERA - PARRILLA - LOSA RADIANTE

Venta de Departamento 1 Dormitorio Pinamar



Oportunidad de Inversión: Se ofrece a la venta una unidad tipo dúplex con patio privado y parrilla, a metros del mar en Pinamar.

En Venta: Exclusivo Dúplex de 2 Ambientes a Solo 200 Metros del Mar

Patio Privado con Parrilla Cochera Cubierta y Baulera Amenities, Losa Radiante y Excelente Categoría

Ubicado en una localización privilegiada de Pinamar, a tan solo 200 metros de la playa, esta unidad funcional tipo dúplex combina la privacidad de una casa con la seguridad de un complejo con servicios. Destaca por la fluidez de sus ambientes, el confort térmico en ambas plantas y  su codiciado patio exterior propio.

Distribución Arquitectónica en 2 Plantas

Planta Baja: Sector Social y Espacio Exterior Privado

Área Social de Concepto Abierto: Living-comedor amplio e integrado con la cocina, proyectado para maximizar la luz natural y la circulación.

Cocina: Equipada con una moderna barra desayunadora, óptima superficie de mesada y mobiliario de guardado.

Toilette de Recepción: Conveniente baño de visitas en planta baja.

Patio Privado con Parrilla: Salida fluida desde el área social hacia un patio propio semicubierto con parrilla individual, creando el espacio perfecto para reuniones al aire libre.

Planta Alta: Ala Íntima y Flexibilidad de Usos

Estar Secundario / Espacio Flexible: Amplio ambiente versátil (actualmente equipado con sillones) que admite diversos usos: segundo estar, espacio de lectura, escritorio o posibilidad de adaptar plazas de descanso adicionales. Cuenta con placard empotrado y equipo de aire acondicionado.

Dormitorio Principal: Confortable habitación pensada para cama matrimonial, luminosa y con excelente ventilación.

Baño Completo: Baño de gran categoría equipado con bañera.

Amenities y Espacios Comunes del Edificio

Piscina & Solárium: Espectacular área de agua al aire libre para disfrutar al regresar de la playa.

SUM / Sala de Juegos: Espacio de reuniones de uso común equipado con mesa de ping-pong y área de esparcimiento.

Equipamiento, Confort Térmico y Módulos Anexos

Climatización Integral: Sistema de calefacción por losa radiante en todos sus ambientes (máximo confort en invierno) y cortinas blackout instaladas en la unidad.

Estacionamiento y Guardado: Incluye cochera cubierta fija en el edificio y una baulera privada de 3 m², espacio indispensable para el guardado de cuatriciclos, artículos de playa, reposeras o bicicletas.

Condiciones de Venta: La propiedad se ofrece sin mobiliario (equipamiento negociable según el interés del comprador).

Ficha Técnica del Inmueble:

Ubicación: Pinamar (A 200 m de la costa).

Tipo de Unidad: Dúplex en 2 plantas.

Ambientes: 2 (Living-comedor + Estar en PA + Dormitorio).

Baños: 1 completo con bañera (PA) + 1 Toilette de recepción (PB).

Amenities: Piscina y SUM con mesa de ping-pong.

Calefacción: Losa radiante en toda la propiedad + Aire Acondicionado + Cortinas Blackout.

Anexos: Patio con parrilla propia, cochera cubierta fija y baulera individual (3 m²).

Ubicación costera estratégica, excelente calidad constructiva, amenities y patio propio.

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 -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

XINTEL (ACP-ACP-681)