Venta Departamento 2 DORMITORIOS Pinamar - LOSA RADIANTE - PARRILLA - COCHERA

Venta de Departamento 2 Dormitorios Pinamar



Oportunidad de Inversión: Se ofrece a la venta una unidad tipo dúplex con patio privado y parrilla, a metros del mar en Pinamar.

En Venta: Exclusivo Dúplex a Solo 200 Metros del Mar

2 Dormitorios (1 Suite) + Estar de Descanso Patio Privado con Parrilla Cochera Cubierta, Baulera y Amenities

Ubicado en una localización privilegiada de Pinamar, a tan solo 200 metros de la playa, esta unidad funcional tipo dúplex combina la privacidad de una casa con la comodidad de un complejo. Destaca por su inteligente distribución en 2 plantas, la versatilidad de sus ambientes de descanso, su patio exterior propio y una excelente infraestructura de amenities para disfrutar todo el año.

Distribución Arquitectónica en 2 Plantas

Planta Baja: Sector Social y Espacio Exterior Privado

Área Social de Concepto Abierto: Living-comedor amplio e integrado con la cocina, proyectado para maximizar la luz natural y la circulación.

Cocina Gourmet: Equipada con una moderna barra desayunadora, óptima superficie de mesada y mobiliario de guardado.

Toilette de Recepción: Conveniente baño de visitas en planta baja.

Patio Privado con Parrilla: Salida fluida desde el área social hacia un patio propio semicubierto con parrilla individual, creando el espacio perfecto para reuniones al aire libre.

Planta Alta: Ala Íntima de Descanso (2 Dormitorios + Estar)

Master Suite Principal: Confortable habitación pensada para cama matrimonial, luminosa, equipada con baño completo en suite y cortinas blackout.

Segundo Dormitorio: Configurado con dos camas individuales (2 plazas), ideal para niños, huéspedes o familiares.

Estar Secundario / Área Amplia de Descanso: Espacio versátil (actualmente equipado con sillones) con placard empotrado y aire acondicionado, ideal como espacio de lectura, juegos o plazas de descanso adicionales.

Baño Completo Secundario: Ubicado en planta alta de manera compartida entre el segundo dormitorio y el área de descanso.

Amenities y Espacios Comunes del Edificio

Piscina & Solárium: Espectacular área de agua al aire libre para disfrutar al regresar de la playa.

SUM / Sala de Juegos: Espacio de reuniones de uso común equipado con mesa de ping-pong y área de esparcimiento.

Equipamiento, Confort Térmico y Módulos Anexos

Climatización Integral: Sistema de calefacción por losa radiante en todos sus ambientes (máximo confort en invierno) y cortinas blackout instaladas en la unidad.

Estacionamiento y Guardado: Incluye cochera cubierta fija en el edificio y una baulera privada de 3 m², espacio indispensable para el guardado de artículos de playa, reposeras o bicicletas.

Condiciones de Venta: La propiedad se ofrece sin mobiliario (equipamiento negociable según el interés del comprador).

Ficha Técnica del Inmueble:

Ubicación: Pinamar (A 200 m de la costa).

Tipo de Unidad: Dúplex en 2 plantas.

Dormitorios: 2 (1 Master Suite + 1 Doble Twin) + Gran Estar Secundario.

Baños: 2 completos (uno en suite + uno compartido para 2º dormitorio y estar) + 1 Toilette de recepción (PB).

Amenities: Piscina y SUM con mesa de ping-pong.

Calefacción: Losa radiante en toda la propiedad + Aire Acondicionado + Cortinas Blackout.

Anexos: Patio con parrilla propia, cochera cubierta fija y baulera individual (3 m²).

Amplitud, distribución ideal para la familia y amenities a metros de la playa. 

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 -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

XINTEL (ACP-ACP-682)