OPORTUNIDAD casa de 9 amb con 3492 m2 de terreno

La propiedad se haya ubicada en las calles 12 bis, entre calle 725 y 729. Hay dos lotes que están escriturados y los otros dos, están con posesión veinteñal, en proceso de regulación.

Sobre 4 terrenos que suman 3492 m2 y 280 m2 cubiertos.
Es casa principal y una casa de huéspedes.

El barrio Chapadmalal se encuentra en la costa atlántica de la provincia de Buenos Aires, Argentina, aproximadamente a 23 km al sur de Mar del Plata. Es conocido por su ambiente tranquilo y natural, sus extensas playas y sus áreas verdes.
El barrio se caracteriza por:
Entorno Natural: Chapadmalal cuenta con numerosas playas y paisajes naturales, lo que lo convierte en un destino ideal para quienes buscan un ambiente relajado y en contacto con la naturaleza.
Turismo: Es un lugar frecuentado por turistas, especialmente durante el verano. Hay varias opciones de alojamiento, desde hoteles hasta casas de alquiler.
Infraestructura: Aunque es una zona más tranquila en comparación con Mar del Plata, cuenta con servicios básicos como tiendas, restaurantes y transporte público.
Actividades Recreativas: La zona es popular para actividades al aire libre como surf, pesca, caminatas y paseos en bicicleta.
En resumen, Chapadmalal es un barrio que combina la belleza natural con un ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de la costa.

La casa se distribuye así:

Casa principal tiene frente de Piedra Mar del Plata al igual que la casa de huespedes. Cuenta con techo a 2 aguas con tejas coloniales.
Entradas de autos por 2 calles.

DETALLE DE LAS CONSTRUCCIONES:
Casa principal: 230 m2
Puerta principal con hall de entrada de 3,20 x 2,85 m. 9,12 m2
Living de 5 x 3,40 m con chimenea de Piedra. 17 m2
Sala de estar y TV de 6 x 3,60 m. 21,60 m2
Galería semi cubierta de 6 x 2 m. 12,00 m2
Comedor y 2do living de 10,5 x 4 m con Salamandra, pared y nicho de Piedra. 42,00 m2
Planta alta al frente con escalera independiente, 2 dormitorios y 1 baño con ducha. 27,28 m2
Planta alta lateral de 9,60 x 3,35 m con 2 dormitorios, 1 baño con ducha. 32,16 m2
Planta baja, 1 dormitorio y 1 baño con ducha, hall y pasillo separador de 7,60 x 3,00 m. 22,80 m2
Planta baja, 1 dormitorio con 1 baño con ducha de 8,00 x 3,10 m. 24;80 m2
Cocina de 4,80 x 2,80 m2. 13,44 m2

Casa de huespedes: 50,62 m2.
Duplex, dormitorio mas entrepiso, 20,28m2 y 15,60m2
1 dormitorio de 3,50 X 2,70 m. 35,88 m2
1 baño con ducha de 2,30 x 2,30 m. 5,29 m2
Sala de servicios, 3 calefones. 3,70 m2
Deposito de materiales. 1,50 m2
Patio Redondo con pergola, otros patios, pasillos y veredas para acceso al aljibe con ducha, a la parrilla y al fogon. 75 m2
Servicio de gas; 2 tanques grandes.
Servicio de agua; bomba sumergible y bomba presurizadora.
Sistema de alarma.

Inmobiliaria SturlayGarbarini

Cel:+54 9 223 5607122