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PH en Venta en Ituzaingó

direccion Nicolas Repeto 1100, Ituzaingó
direccion Ver en mapa
Venta
USD 350.000
  • + $ 400.000 expensas
casas PH
5 Ambientes
3 dormitorios
4 baños
4 cocheras
Estado Excelente
Superficie total 475m2
Superficie cubierta 211m2
2 pisos
Disposición Interno
Orientación Este

Casa en venta de 5 ambientes en Hurlingham

Venta de Casa 5 Ambientes, Hurlingham

Casa en venta de 4 dormitorios en Barrio Cerrado West Village - 10 cuadras de Acceso Oeste.

APTO CRÉDITO FINANCIACIÓN PROPIA

En uno de los barrios cerrados más tradicionales y exclusivos de Parque Leloir, presentamos esta moderna casa de dos plantas ubicada sobre Nicolás Repetto, dentro de West Village, un entorno residencial, arbolado y consolidado, caracterizado por sus amplios lotes de aproximadamente 500 m² y su excelente ubicación.

La propiedad combina diseño contemporáneo, amplitud, tecnología y eficiencia energética, ofreciendo un nivel de confort pensado hasta en los más pequeños detalles.

En planta baja, un amplio hall de recepción nos introduce a un luminoso ambiente principal donde se integran living, comedor y cocina, con excelentes vistas hacia el parque. Cuenta además con un cómodo family con vista al frente, que también puede utilizarse como dormitorio, toilette y lavadero independiente.

En planta alta, se encuentran dos dormitorios con placard, uno de ellos con balcón, un amplio baño completo, escritorio y una destacada suite principal con vestidor y balcón. Todos los dormitorios disfrutan de vistas hacia el parque.

El sistema de calefacción por losa radiante cuenta con tecnología Nest, permitiendo su gestión remota y optimizando el consumo energético. Todas las aberturas son de aluminio de alta prestación con DVH, brindando excelente aislación térmica y acústica.

En el exterior, la propiedad ofrece una agradable galería semicubierta con parrilla, baño completo, amplio parque y una piscina de 9 x 4 metros, climatizada mediante un sistema de 42 paneles solares, que permite mantener el agua aproximadamente a 30 ºC y prolongar considerablemente la temporada de uso.

La vivienda incorpora un completo sistema de tecnología inteligente: cerraduras biométricas con gestión remota, cámaras Ring con alimentación solar, timbre con cámara, iluminación Philips Hue, conectividad mediante fibra óptica, cableado Ethernet y coaxial en todos los dormitorios y diferentes sistemas automatizados para el control del agua, riego y piscina.

El sistema de riego automático Hunter cuenta con controlador Wi-Fi, integración con el pronóstico meteorológico y sensor de lluvia. La piscina dispone de iluminación y filtrado inteligentes, también gestionables de manera remota.

Para garantizar el confort durante todo el año, todos los dormitorios cuentan con equipos de aire acondicionado LG frío/calor inverter, con unidades ubicadas en terraza y conductos empotrados.

La cocina está equipada con horno eléctrico Ariston, anafes a gas y extractor con salida al exterior. La propiedad cuenta además con bomba presurizadora de alto rendimiento, ablandador de agua con regeneración automática y un sistema de provisión de agua caliente compuesto por termotanque de 80 litros y caldera Peisa Duo.

Como protección adicional, dispone de estabilizador trifásico para proteger los equipos eléctricos frente a variaciones de tensión.

West Village cuenta con seguridad presencial las 24 horas y cerco eléctrico perimetral. Su ubicación es estratégica: aproximadamente a 1.000 metros de Acceso Oeste, a la altura del puente Las Cabañas/Santa Rosa, con rápido acceso a Ituzaingó, Castelar y Parque Leloir.

Una propiedad que reúne ubicación, seguridad, diseño, naturaleza, tecnología y eficiencia energética, dentro de uno de los barrios más consolidados de Parque Leloir.

APTO CRÉDITO - FINANCIACIÓN PROPIA.

XINTEL (GPA-GPA-4559)

Comodidades Comodidades

  • pileta

    Con pileta

  • parrilla

    Con parrilla

  • jardin

    Con jardin

  • mascota

    Acepta mascotas

  • wifi

    Wifi

  • aireacondicionado

    Aire acondicionado

  • calefaccion

    Calefacción

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Ubicación Ubicación

direccion Nicolas Repeto 1100, Ituzaingó

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