Departamento 5 ambientes en venta en Martinez Duplex Reciclado a nuevo

Venta Dúplex RECICLADO A NUEVO 5 Ambientes con Terraza en El Talar de Martínez.

Excelente dúplex en venta dentro del reconocido complejo El Talar de Martínez, ubicado sobre Monseñor Larumbe al 3100. Con Cochera y Baulera

La propiedad se destaca por su gran luminosidad, amplitud y diseño moderno, con doble altura en el living que le aporta una sensación de espacio única.

PLANTA BAJA:
• Amplio living comedor con doble altura, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales.
• Salida a balcón aterrazado con Parrilla, ideal para armar un espacio de relax.
• Cocina independiente, con barra hacia el living.
• Toilette con Lavadero incorporado con espacio de guardado.
• Dos Dormitorio de buenas dimensiones con placard.
• Baño completo.
• Orientación NorOeste.

PLANTA ALTA :• Gran espacio tipo playroom abierto estilo loft, con vista hacia el living
• Baño completo
•Gran Suite principal con walking closet 

La propiedad esta reciclada a nueva y en impecable estado, para entrar a vivir ya. No hay nada para hacerle. 

• Muy buena entrada de luz natural en todos los ambientes.• Concepto moderno con espacios abiertos.
• Excelente altura de techos.
• Escalera liviana que acompaña el diseño del ambiente.

La superficie de escritura no coincide con la superficie real del inmueble.

La superficie aproximada real es de 

• Sup Cubierta: 142m2
• Sup Semicub: 6m2
• Sup Descub: 6m2

• Sup Total: 154m2

Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Es un Complejo consolidado, ideal para familias, con muy buenos servicios:• Seguridad 24 horas y control de acceso.
• Amplios espacios verdes.
• Piscina.
• Laundry.
• Sauna.
• SUM / espacios comunes.
• Juegos para niños.
• Estacionamiento de cortesía.
• Restaurante dentro del complejo.
• Gimnasio.
• Cancha de futbol.

UBICACIÓN:
Muy buena ubicación en Martínez, con excelente conectividad, entorno residencial y cercanía a accesos, colegios y centros comerciales.
Una propiedad ideal para quienes buscan algo distinto dentro de El Talar: más volumen, más luz y la posibilidad de sumar un ambiente adicional sin obra compleja.

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.