Departamento 2 amb en Venta/Alquiler a estrenar. Edificio moderno en excelente ubicación - Canning

Oportunidad Venta o Alquiler | A metros de Las Toscas Shopping | Edificio Moderno

Valor de Venta: USD 168.000
Valor de Alquiler: USD 750
Ubicación: Juan Gregorio Díaz 979, 3° Piso, Canning
Superficie: 49 m² cubiertos + 11 m² semicubiertos (60 m² totales)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Excepcional departamento de 2 ambientes a estrenar en el 4° piso de un moderno edificio de categoría. Una propiedad sumamente luminosa, con espacios amplios, distribución muy funcional y terminaciones de primera línea en una ubicación privilegiada.
Distribución y Equipamiento:
Área Social: Living-comedor moderno y muy luminoso con salida directa al balcón.
Espacio Exterior Exclusivo: Balcón aterrazado de 11 m² semicubiertos equipado con parrilla propia.
Cocina: Cocina completa amoblada con muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad con gran capacidad de guardado.
Dormitorio: Con placard completo.
Baño: Un baño completos con griferías y sanitario de categoría 
Confort y Servicios Tecnológicos:
Calefacción: Sistema de calefacción por losa radiante, que otorga un excelente confort térmico uniforme.
Edificio 100% Eléctrico: Infraestructura íntegramente eléctrica de última generación, brindando mayor seguridad y eficiencia.
La unidad incluye cochera propia

AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES (7° PISO)
El edificio ofrece en su último piso una amplia gama de amenidades con vistas panorámicas a Canning:
Salón de Usos Múltiples (SUM): Espacio social totalmente equipado con parrilla y cocina propia.
Terraza & Relax: Solárium y terraza con piscina.
Servicios: Espacio proyectado para futuro Laundry de uso común.

UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicado sobre Juan Gregorio Díaz 979, en un punto estratégico de Canning:
Comercio y Servicios: A pasos de Las Toscas Shopping, cines, hipermercados y el polo gastronómico/comercial sobre Mariano Castex y Plaza Canning.
Salud y Educación: Próximo a los principales centros de salud de la zona y colegios de primer nivel (Grilli Canning College, St. Mary's College, entre otros).
Accesos: Excelente conectividad y salida rápida hacia la Ruta Provincial 58, Autopista Ezeiza-Cañuelas y CABA.

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