Amplio terreno con propiedad a refaccionar en Burzaco

LOTE DE 576 M² CON DOBLE VIVIENDA Y GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO – BURZACO

Excelente oportunidad de inversión sobre Carlos Pellegrini al 600, Burzaco. Una propiedad con una ubicación estratégica, un lote de generosas dimensiones y múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan construir, reciclar o proyectar una nueva propuesta inmobiliaria.

El terreno cuenta con 9,69 metros de frente por 59,51 metros de fondo, alcanzando una superficie aproximada de 576 m², con una profundidad poco habitual que brinda un enorme potencial para distintos proyectos.

Actualmente, la propiedad dispone de dos unidades independientes, lo que amplía aún más sus posibilidades de uso:

Casa principal:
• 2 ambientes.
• Cocina.
• Living-comedor.
• Dormitorio.
• Baño.
• Amplia sala de recepción.
• Cochera.

La construcción se encuentra a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de reciclarla, modernizarla y adaptarla tanto para vivienda como para generar una excelente oportunidad de renta.

Departamento independiente:
• Living.
• Cocina-comedor diario.
• Dormitorio.
• Baño.

La distribución actual permite pensar en diferentes alternativas: vivienda multifamiliar, proyecto para renta, ampliación de las construcciones existentes o un nuevo desarrollo aprovechando la importante superficie del lote.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicación sobre Carlos Pellegrini al 600, en una zona consolidada de Burzaco y con excelente conectividad.

Se encuentra próxima al centro de Burzaco y a la estación de tren de la Línea Roca, además de contar con acceso a múltiples líneas de colectivo, establecimientos educativos, comercios y una amplia variedad de servicios.

Asimismo, su cercanía con Av. Espora y Av. Monteverde permite una rápida conexión con las principales arterias y localidades de la zona.

UNA PROPIEDAD PARA PROYECTAR

Por sus 9,69 x 59,51 metros, su superficie cercana a los 576 m², la existencia de dos unidades habitacionales y su excelente ubicación, esta propiedad representa una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan tierra con potencial y posibilidades concretas de transformación.

Ya sea para reciclar y ampliar, generar renta, construir una vivienda de grandes dimensiones o evaluar un emprendimiento inmobiliario, el inmueble ofrece una combinación difícil de encontrar: ubicación + superficie + profundidad + construcciones existentes + múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Una excelente oportunidad para quienes saben reconocer el potencial de una propiedad y buscan invertir en una zona con gran conectividad y todos los servicios al alcance.

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