CHALET EN VENTA – 2 PLANTAS | MAR DEL PLATA

Excelente ubicación – a 15 cuadras de Ruta 11, Interna Nearea y de la playa
Una propiedad amplia, cálida y funcional

Hermoso chalet desarrollado en dos plantas, con 11 años de antigüedad, construido sobre un terreno de 12 metros de frente por 29 metros de fondo, con 134 m² propios y 43 m² de patio circundante.
La propiedad se caracteriza por sus amplios ambientes, excelente distribución, techos interiores revestidos en machimbre con vigas de madera y aberturas exteriores de madera de cedro, todas con sus correspondientes rejas.
PLANTA BAJA• Sala de recepción• Amplio living • Comedor• Cocina-comedor totalmente instaladab
* Ambientes amplios y luminosos• Pisos de cerámica en toda la propiedad• Agua fría y caliente en todo el chalet
* Instalación realizada con cañerías de termofusión Acuasystem
PLANTA ALTA• 2 dormitorios, uno de ellos con balcón• Baño central, amplio y cómodo• Ambiente adicional muy espacioso, con abertura propia, que permite adaptarlo como tercer dormitorio, escritorio, playroom o espacio de uso múltiple

SERVICIOS E INSTALACIONES
La propiedad cuenta con gas instalado en todo el chalet, mediante cañerías SUGAS de termofusión.
La instalación de gas se encuentra aprobada, al igual que 
los calefactores. Se entrega con:• 3 calefactores de tiro balanceado• 1 calefactor de 6.000 calorías en planta baja
* 1 calefactor de 3.000 calorías en cada dormitorio
* Termotanque ARISTON de 150 litros
Además, posee agua corriente, cloacas, gas y asfalto.

UBICACIÓN
* A 200 metros del Cuerpo de Caballería de la Policía y Parque Camet , san Francisco de Asis 6370• A 15 cuadras de Ruta 11
* Cercano a Interna Nearea y a la playa
* 4 líneas de colectivos en la zona
* Excelente entorno residencial

 DOCUMENTACIÓN Y CONDICIONES DE VENTA
Escrituración inmediata
Escribanía designada: Escribanía Salerno
Posesión a la firma
Seña del 20%, de acuerdo con la legislación vigente
Saldo restante: según negociación entre las partes
IMPORTANTE: La operación se realiza exclusivamente en dólares billete estadounidenses. No se realiza conversión de moneda. ? La propiedad se entrega totalmente pintada. Actualmente