Hermoso Departamento 2 Ambientes con Balcon al Frente en Villa Crespo

2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA, VISTA ABIERTA Y EXCELENTE LUZ EN VILLA CRESPO

Luz, altura, diseño y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad.

Excelente departamento de 2 ambientes en Villa Crespo, ubicado sobre Padilla al 1000, entre Cañuelas y Thames, en una zona que combina tranquilidad residencial, conectividad y una creciente propuesta gastronómica y comercial, a pasos de Palermo y Chacarita.

La unidad se encuentra en un 7° piso al frente, con orientación noreste, y cuenta con 45 m² totales, distribuidos en 41 m² cubiertos + 4 m² de balcón terraza.

Uno de sus grandes diferenciales es su luminosidad y sensación de amplitud. Todos los ambientes se orientan al frente y poseen importantes superficies vidriadas, permitiendo disfrutar de luz natural, excelente ventilación y vistas abiertas. Gracias a su orientación y altura, recibe muy buena luz directa durante la mañana.

El living-comedor es cómodo y funcional, con salida directa al balcón terraza, y se integra a una moderna cocina de concepto abierto, logrando un ambiente social amplio y contemporáneo.

La cocina se encuentra completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito gris y horno eléctrico.

El dormitorio cuenta con placard con interiores completos, excelente luminosidad y vista abierta. El baño es completo y se encuentra totalmente equipado.

Además, la propiedad se entrega con dos equipos de aire acondicionado en perfecto funcionamiento y cortinas roller dobles —blackout y sunscreen— en todos los ventanales, aportando privacidad y confort desde el primer día.

EL EDIFICIO

Edificio moderno de aproximadamente 11 años de antigüedad, con una atractiva fachada de hormigón visto y amenities que complementan perfectamente la vida urbana:

Laundry
Espacio para bicicletas
Salón de uso común

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Una ubicación especialmente atractiva tanto para vivienda propia como para inversión, en un sector de Villa Crespo que continúa consolidándose como una de las expansiones naturales de Palermo.

A metros del Metrobús Juan B. Justo y a pocas cuadras de Av. Corrientes, con excelente acceso a distintos medios de transporte:

Subte Línea B: estaciones Dorrego y Malabia.
Ferrocarril San Martín: estación Villa Crespo.

La zona ofrece una excelente combinación de gastronomía, comercios, cafés, propuestas culturales y servicios, con rápida conexión hacia Palermo, Chacarita y otros puntos estratégicos de la Ciudad.

UNA PROPIEDAD QUE REÚNE TODO

Piso alto + frente + orientación noreste + balcón terraza + vista abierta + excelente luminosidad + ubicación estratégica.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno y funcional para vivir, y también para quienes priorizan una propiedad con muy buen potencial de renta y revalorización.

APTO CRÉDITO HIPOTECARIO
APTO USO PROFESIONAL

Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.