Venta de Casa 6 DORMITORIOS - Costa Esmeralda - 100m DEL MAR - PILETA - PARRILLA

Venta de Casa 6 Dormitorios en Marítimo III, Costa Esmeralda



Marítimo III, Costa Esmeralda Diseño en 2 Alas Independientes 6 Dormitorios (4 Suites) Complex de Piscinas, Fogonero & Vistas al Mar

Ubicada en una posición privilegiada dentro de la zona más cotizada de Costa Esmeralda, esta majestuosa propiedad de 450 m² cubiertos representa la máxima expresión del diseño arquitectónico contemporáneo y el confort de alta gama. Proyectada en dos alas laterales independientes vinculadas por jardines de invierno, la casa fue concebida para ofrecer absoluta privacidad a varias familias o grupos numerosos, combinando espacios sociales de escala monumental, vistas al mar y una rentabilidad récord en el circuito de alquileres temporarios de lujo.

Distribución y Programa Arquitectónico (6 Dormitorios + 2 Alas)

1. Ala Izquierda (Desarrollada en 3 Niveles)

Planta Baja: Suite matrimonial versátil (convertible a 2 camas individuales) con baño privado y placares.

Primer Piso: Suite de categoría con baño compartimentado (antebaño, sanitario y ducha), vestidor, sector de estar/lectura y vistas al jardín de invierno. Balcón al frente con vista al mar.

Segundo Piso: Suite con balcón al frente y salida a una imponente terraza privada con vista directa al área de deck y piscina.

2. Ala Derecha (Planta Baja - Módulo Familiar)

Master Suite Principal: Habitación matrimonial de gran dimensión con salida directa al deck, vestidor y baño compartimentado (antebaño, sanitario y ducha).

Dormitorio 2 (Familia / Niños): Equipado con 2 camas cuchetas (4 plazas).

Dormitorio 3: Habitación matrimonial versátil (configurable a 2 camas individuales).

Baño Compartimentado: Segundo baño completo con antebaño que asiste a los dormitorios 2 y 3, optimizando la fluidez del uso diario.

Todos los dormitorios cuentan con Aire Acondicionado Frío/Calor individual, cortinas blackout automatizadas/de descanso total y guardarropas a medida.

? Áreas Sociales, Gastronómicas y Servicios

Planta Baja: Hall de distribución, cocina principal gourmet hiper-equipada, comedor diario con mesa familiar redonda (con AA) y estar de recepción con salida fluida al deck exterior.

Planta Alta (Primer Piso): Imponente living-comedor principal de grandes dimensiones con vistas despejadas al entorno natural. Cuenta con una cocina-bar de apoyo equipada con cava de vinos, mini heladera adicional y salida a balcón panorámico con vista al mar.

Sanitarios Sociales: Toilette de recepción en área social interna y baño/ducha de playa en el sector exterior.

Lavadero Completo: Con salida a tender exterior y espacio para lavasecarropas automático.

Complejo de Terrazas, Piscina & Exteriores Gourmet (Nivel Resort)

Gran Terraza Solárium en Azotea: Espectacular espacio en altura que ocupa toda la superficie de la propiedad con vistas abiertas al mar e iluminación nocturna integral.

Piscina Iluminada 3 en 1: Espectacular pileta sectorizada que combina zona principal de nado, área de hidromasajes y playa húmeda de baja profundidad para niños.

Sector Quincho Gourmet: Galería semicubierta con parrilla tradicional, barra y espacio para freezer auxiliar.

Fogonero Exterior: Sector de relax en terraza con almohadones y ambientación de fuego.

Lote Perimetrado & Canil: Parquización completamente cercada con sector de canil exclusivo para la seguridad de las mascotas.

Especificaciones Constructivas e Infraestructura Técnica

Ingeniería y Confort de Alta Eficiencia:

Garantía de Agua Caliente: 2 termotanques de alta recuperación con circuitos independientes por ala (cero caídas de presión en duchas simultáneas).

Climatización Integral: Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor en los 6 dormitorios, comedor diario y 2 en el living principal.

Seguridad Eléctrica: 3 tableros de distribución de carga sectorizados.

Acceso Inteligente: Cerradura digital con código autónomo.

Ficha Técnica del Inmueble:

Ubicación: Barrio Marítimo III, Costa Esmeralda (A 100 m de la playa).

Superficie Cubierta: 450 m².

Dormitorios: 6 (4 Suites + 2 dormitorios familiares en ala derecha).

Baños: 4 completos + 1 Toilette social + 1 Baño/Ducha exterior de piscina.

Anexos: Piscina 3 en 1 (hidro + playa húmeda), gran terraza en azotea con vista al mar, fogonero, quincho con barra, canil cercado y cerradura inteligente.

Potencial de Rentabilidad: Propiedad ícono para renta temporaria de altísimo ticket en dólares debido a sus 6 dormitorios y ubicación a metros del mar.

Una residencia de arquitectura excepcional, escala monumental y la mejor ubicación de Costa Esmeralda. ¡Solicitá una entrevista comercial para coordinar una visita privada!

 -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

XINTEL (ACP-ACP-691)