Terreno de 609,70 m² - Excelente Ubicación - Burzaco

PROPIEDAD EN VENTA – CARLOS PELLEGRINI 657

Importante propiedad con gran superficie cubierta, múltiples ambientes y amplio terreno libre. Ideal para vivienda, inversión, desarrollo comercial o proyecto inmobiliario.

La propiedad se encuentra ubicada en Carlos Pellegrini 657 y cuenta con una superficie total aproximada de 600 m², conformada por casi 195 m² cubiertos y 405 m² libres, ofreciendo una excelente combinación de espacios construidos y gran potencial de aprovechamiento.

Distribución y superficies

Casa principal – 85 m² aprox.

Cuenta con:
* Porche de acceso
* Recibidor
* Paso de distribución
* 2 habitaciones amplias
* Baño principal
* Baño auxiliar
* Cocina
* Comedor
*Lavadero

Departamento – 45,75 m² aprox.

Compuesto por:
* Cocina
* Baño
* Dormitorio
*Living
* Lavadero
* Paso de distribución
* Galería

Local comercial 1 – 17,88 m²

Local comercial 2 – 13,33 m²

Galpón – 24 m²

Gran potencial
Una propiedad con múltiples unidades y sectores independientes, que permite pensar diferentes alternativas de uso y rentabilidad.

Los 405 m² de superficie libre representan además un diferencial importante, brindando posibilidades para ampliación, nuevos espacios, patio, cocheras, depósitos o un eventual proyecto de desarrollo, sujeto a las normas urbanísticas correspondientes.

La presencia de dos locales comerciales, vivienda principal, departamento y galpón permite imaginar distintas estrategias: vivienda + renta, inversión, uso comercial, emprendimiento o desarrollo futuro.

VALOR: USD 150.000

Excelente oportunidad por superficie, cantidad de ambientes y potencial de desarrollo.

Documentación: propiedad actualmente en sucesión.

Carlos Pellegrini 657
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