Casa Moderna sobre 6.184 m² en Malvinas I . Coronel Brandsen Buenos Aires.

Casa moderna sobre amplio lote en Malvinas I – Lote 9
Casa de aproximadamente 5 años de antigüedad, ubicada en Malvinas I, sobre un amplio lote de 6.184 m², completamente cercado con alambre de 7 hilos y con tranquera de acceso al frente.

La propiedad cuenta con 129 m² cubiertos y 75 m² semicubiertos. Se desarrolla en living, amplio comedor con cocina integrada e isla, dos dormitorios con placard, baño completo y dormitorio principal en suite con vestidor.

En el exterior dispone de una amplia galería con parrilla, baño de servicio y espacio para dos vehículos, funcionando también como cochera.
La construcción presenta pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con DVH y mesadas de mármol en cocina y baños. El sector del comedor y parte de la galería cuentan con techo de chapa, mientras que el sector de los dormitorios tiene losa.

En cuanto a las instalaciones, cuenta con estufa hogar en el living y preinstalación para aire acondicionado en living y los tres dormitorios.

El barrio cuenta con seguridad y acceso controlado. La propiedad dispone de servicio de luz, agua de pozo y pozo de baño.
Una propiedad cómoda y funcional, con una excelente relación entre superficie construida y espacio verde, ideal para quienes buscan tranquilidad y amplitud a pocos minutos de Brandsen.

Club de chacras estancia "Las Malvinas" Es un lugar encantador, donde no solo se puede tomar contacto con la naturaleza y respirar aire puro sino también donde se pueden realizar al aire libre actividades ecuestres, recreativas, caminatas, paseos en bicicleta, moto o cuatriciclo por los distintos bulevares de plátanos, eucaliptos y casuarinas, e incluso náuticas tanto en la laguna interna como en el río Samborombón. Lo que hace de este sitio un espacio único donde obtener un estilo de vida tranquilo e incomparable.

El club está compuesto por dos barrios separados por el río Samborombón, que abarca 8 kilómetros de costa.
 
El barrio "Malvinas I" está conformado por 390 hectáreas y cuenta con 290 chacras que van de los 9.000 mts2 a los 30,000 mts2; mientras que el barrio "Malvinas II" está conformado por 185 hectáreas y cuenta con 519 lotes que van de los 1.500 mts2 a los 5.700 mts.
Ambos, según su extensión y de acuerdo a sus reglamentos internos, ofrecen la posibilidad de tener, en el lote, huerta propia y pequeños animales de granja asi como animales de mayor porte en zonas específicas y comunes destinadas para ello.

El club además cuenta con protección de alambre perimetral olímpico, seguridad rotativa, acceso para vehículos pesados e ingreso particular a través del pórtico principal con tarjeta magnética, numerosas áreas verdes comunes, dos Club House, un salón climatizado para fiestas y/o eventos y otro de pulpería y espacios para tenencia de animales grandes -picadero-.

Importante:
Con expensas.
Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.