En venta gran casa 6 Ambientes con Cochera, Fondo y Uso Mixto – Temperley Este / Lomas de Zamora

Casa de 6 ambientes con cochera y amplio fondo, ubicada en Carhué 28 (entre Riobamba y Cerrito), Lomas de Zamora, Temperley Este.
La propiedad cuenta con gran potencial, ideal tanto para refaccionar e integrar como vivienda unifamiliar, o bien para uso mixto/multifamiliar (vivienda en planta alta y taller/espacio comercial o depósito en planta baja).
Distribución: 
Planta baja: (a refaccionar en tu totalidad)
- Living comedor con ventanal al patio del frente.
- 2 dormitorios con ventanales al fondo. 
- Baño completo.
- Cocina que conecta a la cochera y al living comedor.
- Cochera techada con salida al fondo.
- Amplio patio de ingreso que conecta a ambas plantas.
- Fondo libre de gran dimensión con un baño auxiliar y espacio para lavadero o quincho.  

Planta alta: (habitable, requiere algunas mejoras.)
- 2 Monoambientes con conexión a gas y baño (cada uno con entrada independiente desde el pasillo/balcón)
- Departamento de 2 ambientes con entrada independiente y cuenta con cocina, baño completo, 1 dormitoritorio y living-comedor.  
 
Servicios:
Cuenta con servicio de electricidad, ARBA, gas y AySA al día. 

Conectividad y ubicación. 
Excelente ubicación una zona residencial consolidada con gran accesibilidad a transporte público y centros urbanos.
Colectivos:
Línea 266: Conexión directa con la Estación de Lomas de Zamora, Rafael Calzada y Florencio Varela.

Línea 564: Conexión rápida con las estaciones de tren de Temperley y Lomas de Zamora.

Línea 278: Ramales hacia Banfield, San José, Quilmes y el centro de Lomas de Zamora.

Líneas 318, 436 y 549: A pocas cuadras, conectando con Turdera, Adrogué, Burzaco y el predio de la UNLZ.

Tren (Línea Roca):
A solo 10 cuadras de la Estación Temperley (nodo ferroviario clave con servicios rápidos a Plaza Constitución en - 25 min, además de Ramales a Ezeiza, Alejandro Korn, La Plata y Haedo).

Accesos viales:
Próximo a arterias principales como Calle Cerrito, Av. Almirante Brown y Av. Eva Perón (ex Pasco), facilitando la circulación vehicular hacia Lomas de Zamora, Banfield y Adrogué.

Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 / Alejandro Botta CMCPSI 7000

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