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Departamento en Alquiler en Avellaneda

direccion Patricios 200, Avellaneda Direccion, Avellaneda
direccion Ver en mapa
Alquiler
$ 500.000
  • + $ 180.000 expensas

Publicado hace 1 mes

casas Departamentos
2 Ambientes
1 dormitorio
1 baño
Sin cochera
25 años de Antigüedad
Estado Muy bueno
Superficie total 47m2
Superficie cubierta 43m2
25 pisos

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – AVELLANEDA CENTRO – PISO 24 – SEGURIDAD 24 HS

¡Viví en pleno centro de Avellaneda, con excelente conectividad y todas las comodidades a tu alcance!

Departamento de 2 ambientes ubicado en la torre 2, piso 24, dentro de un complejo residencial cerrado con seguridad las 24 horas.
La propiedad cuenta con ambientes funcionales, buena distribución y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
Living-comedor: con pisos cerámicos, estufa de tiro balanceado y puerta balcón que favorece el ingreso de luz natural.
Dormitorio: con placard empotrado y piso alfombrado.
Cocina independiente: equipada con alacenas, bajo mesada, cocina, calefón y pileta de lavar.
Baño completo: con bañera y ducha, inodoro, bidet, lavatorio y revestimientos cerámicos.
Instalaciones: portero eléctrico, llaves térmicas y disyuntor.
La unidad presenta paredes, cerramientos y herrajes en excelente estado de conservación.

COMPLEJO RESIDENCIAL
El departamento se encuentra dentro de un complejo cerrado compuesto por 6 torres de 25 pisos cada una, que cuenta con:
Seguridad las 24 horas.
Ascensores en todas las torres.
Ubicación privilegiada en pleno centro de Avellaneda.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Situado en Avellaneda Centro, a pocos minutos de Capital Federal y con rápido acceso a importantes avenidas y medios de transporte.

En sus alrededores se encuentran:
Estación de tren Darío Santillán y Maximiliano Kosteki, del Ferrocarril Roca.
Av. Bartolomé Mitre y Av. Belgrano, con numerosas líneas de colectivo, entre ellas 10, 22, 74 y 100.
Plaza Alsina, a pocas cuadras.
Bancos, supermercados, farmacias, comercios y una amplia variedad de servicios.

Una ubicación práctica para quienes necesitan trasladarse diariamente hacia CABA o distintos puntos de Zona Sur.

CONDICIONES DEL ALQUILER

Duración del contrato: 24 meses.
Actualización del alquiler: trimestral, conforme al Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Gastos a cargo del inquilino: expensas, AySA, TSG (tasa municipal), Edesur y Metrogas.

REQUISITOS Y GASTOS DE INGRESO

Monto necesario para ingresar: $1.780.000, correspondiente a:
Mes de alquiler de ingreso.
Mes de depósito en garantía.
Sellado del contrato.
Honorarios inmobiliarios.

Requisitos adicionales obligatorios:
Seguro de caución RESPALDAR: requisito excluyente para el alquiler. Su contratación tiene un costo adicional al monto de ingreso indicado y se gestiona directamente con la compañía aseguradora.
Seguro contra incendios: contratación obligatoria. El inquilino podrá elegir libremente la compañía aseguradora que mejor se adapte a sus necesidades y presupuesto, siempre que cumpla con la cobertura requerida.

¡CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA!

Para recibir más información sobre la propiedad, los requisitos de ingreso y las condiciones del alquiler, comunicate con Inmobiliaria Quetglas a través de nuestros teléfonos de contacto. ¡Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar!

*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste.

Comodidades Comodidades

  • balcon

    Con balcón

  • termotanque

    Termotanque

  • zona-centrica

    Zona céntrica

Ubicación Ubicación

direccion Patricios 200, Avellaneda Direccion, Avellaneda

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