Alquiler Casa 4 dormitorios Pileta Parrilla Cochera Jardin La Horqueta San Isidro

No es alquiler Temporal de 3 meses

CONDICIONES DE ALQUILERPlazo: 12 meses.
Canon en dolares estadounidenses, admite pago por transferencia.
Adelanto: 1 mes.
Deposito de garantia: equivalente a 1,5 meses de alquiler, en billetes estadounidenses.
Garantia: propietaria o seguro de caucion.
ABL y servicios a cargo del locatario.
El locatario abona honorarios del 5% sobre el total del contrato por el servicio de intermediacion inmobiliaria.

Casa funcional en La Horqueta, San Isidro, con cuatro dormitorios, quincho con parrilla, jardin con pileta y cochera semicubierta. Propiedad desocupada, posesion inmediata. Cuatro equipos de aire acondicionado ya instalados, uno en el quincho y tres en dormitorios, sin necesidad de invertir en ello al mudarse. Se entrega con trabajos de pintura parcial. El mobiliario queda a definir: puede alquilarse amueblada, parcialmente amueblada o sin amueblar, a convenir. Pensada para familia numerosa: distribucion clara, mucho espacio de uso diario y cada ambiente en su lugar.

LA CASA
Dos plantas. En planta baja, living con hogar a lena y ventanal al frente, cocina con comedor diario, mesada de granito y barra desayunador, y dependencia de servicio con bano propio. En planta alta, cuatro dormitorios con techos a dos aguas y tiranteria de madera a la vista, pisos de madera, ventanas francesas de vidrio repartido con postigos, ventilador de techo y equipo de aire acondicionado, dos banos completos y toilette. Bano principal con banera, mesada de marmol y amplio espejo. Calefaccion por tiro balanceado.

QUINCHO
Ambiente cubierto con techo de machimbre a dos aguas, parrilla de ladrillo con campana, mesada con bacha y espacio para heladera. Entra una mesa de ocho. Un ventanal corredizo lo abre por completo al jardin y a la pileta, y funciona como segundo living y comedor durante todo el ano, con estufa y equipo de aire acondicionado.

JARDIN Y PILETA
Cesped parejo, pileta de material con solarium perimetral de laja y parquizacion consolidada. Recibe sol durante buena parte del dia y da a un fondo despejado sobre el pulmon de manzana, lo que le da privacidad y aire.

COCHERA
Semicubierta, con acceso vehicular directo desde la calle.

TALLER
La casa cuenta con un taller de 36 m2 que no integra la locacion: queda reservado para guardado del propietario.

ENTORNO Y ACCESOS
La Horqueta es un barrio residencial de casas bajas sobre lotes propios, de calles arboladas y baja circulacion, con colegios y comercios de proximidad. Buenos accesos vehiculares por Avenida Marquez y Acceso Norte.

SUPERFICIES
Superficie cubierta que se entrega: 154 m2 estimados
Taller excluido de la locacion: 36 m2
Superficie cubierta total: 190 m2 estimados
Superficie del lote: 299,40 m2

El inmueble ES accesible para personas con movilidad reducida conforme Ley 5115 en su planta baja.

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Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.